$70.000
Casa de Venta en Quito Sector Calderón. Provincia de Pichincha
Menos por m²$255/m²$687/m² menos que esta (73%)
a 1.24 km
275 m²65
1 / 10
En ventaCasa
$320.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 340 m²
En Venta, Casa de Una Planta, Capelo
Los Cipreses 225 (171101), Rumiñahui, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta340 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $320.000 • Área 340 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
340
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Casa en venta en Capelo – Valle de los Chillos Vive en una casa amplia de una sola planta, con espacios cómodos y funcionales, ubicada en una urbanización privada con guardianía 24/7, ideal para quienes buscan tranquilidad y seguridad. Características principales: Sala amplia y luminosa Comedor y cocina bien distribuidos 2 dormitorios + 2 baños completos Sala de estar para compartir en familia Patio y jardín perfectos para disfrutar al aire libre 4 parqueaderos Además, la propiedad cuenta con una mini suite independiente al frente de la casa, totalmente equipada, ideal para recibir visitas o generar ingresos por renta. Un hogar diseñado para quienes valoran la comodidad de vivir en un solo piso, con amplios espacios y un entorno seguro. Ubicación estratégica en Capelo, Valle de los Chillos – cerca de vías principales, comercios y colegios. ¡Agenda tu visita y descubre el lugar perfecto para tu familia! Agenda tu visita Camila Serrano Agente Inmobiliario RE/MAX Advance
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $320.000
- A la mediana de comparables
- $186.640
- Diferencia
- $133.360 más
- 71.5% más por m²
Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$941/m²
$255/m²$1.304/m²
- esta · $941/m²
- mediana · $549/m²
- franja habitual · $465–$610/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 67 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$74.900Casa Remodelada en Venta, Marianitas de Calderón, Norte de Quito
Menos por m²$433/m²$508/m² menos que esta (54%)
a 1.04 km
173 m²34
$112.000Calderón - San Camilo Hermosa Casa de Venta 118 m²
Menos por m²$467/m²$475/m² menos que esta (50.4%)
a 0.67 km
240 m²33
$89.000Casa 3 Habitaciones con Baño Privado en Calderon
Menos por m²$597/m²$344/m² menos que esta (36.5%)
a 1.52 km
149 m²34
$199.500Venta Casa Conjunto Residencial Privado en Tumbaco
Más por m²$1.304/m²$363/m² más que esta (38.5%)
a 0.74 km
153 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Cipreses 225 (171101), Rumiñahui, Quito, Pichincha
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