$73.000
Casa en Venta 4 Hab en Calderón, Entrada Independiente, a 1 Cuadra del Coral
Menos por m²$299/m²$150/m² menos que esta (33.4%)
a 1.46 km
244 m²43
1 / 10
En ventaCasa
$89.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 198 m²
Se Vende Casa en El Sector de Calderón
Duchicela & Capitán Giovanni Calles, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta198 m²4 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $89.000 • Área 198 m² • 4 habitaciones • 4 baños • En Quito, Pichincha
Características
198
m² total
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
SE VENDE CASA EN EL SECTOR DE CALDERÓN. CALLES DUCHICELA Y CAPITAN GIOVANNI CALLES, CERCA DE MI COMISARIATO. DENTRO DE CONJUNTO DE 43 CASAS. 197 M2 DE TERRENO, CON 176 M2 DE CONSTRUCCIÓN EN DOS PLANTAS Y UN PARQUEADERO. PRIMERA PLANTA: SALA-COMEDOR, COCINA, ÁREA DE MÁQUINAS, ESTUDIO, UN DORMITORIO, PATIO CON ÁREA BBQ Y UN BAÑO SOCIAL. SEGUNDA PLANTA: DORMITORIO MASTER CON BAÑO COMPLETO, SALA DE TV, DOS DORMITORIOS Y UN BAÑO COMPLETO. GUARDIANIA 24/7, SALON COMUNAL Y ÁREAS VENDES INFANTILES. ALÍCUOTA: $90 VALOR DE LA PROPIEDAD: $89.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $108.940
- Diferencia
- $19.940 menos
- 18.3% menos por m²
Mediana de 66 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$449/m²
$299/m²$1.304/m²
- esta · $449/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $464–$612/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 66 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$78.000Casa Rentera en Venta Sector San Jose de Moran - Calderon
Menos por m²$436/m²$14/m² menos que esta (3.1%)
a 0.69 km
179 m²53
$108.900Casas de Lujo Calderón
Más por m²$500/m²$50/m² más que esta (11.1%)
a 0.76 km
218 m²33
$93.000Amplio Espacio Para Tus Vehiculos: 2 Parqueaderos Frente a Tu Casa
Más por m²$604/m²$154/m² más que esta (34.4%)
a 1.5 km
154 m²33
$199.500Venta Casa Conjunto Residencial Privado en Tumbaco
Más por m²$1.304/m²$854/m² más que esta (190.1%)
a 1.12 km
153 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Duchicela & Capitán Giovanni Calles, Calderón, Quito, Pichincha
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