$1.300.000
Venta Terreno de 21. 100 m² Sector Calderón
Menos por m²$61/m²$21/m² menos que esta (25.8%)
a 2.28 km
21.191 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$1.100.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1 dormitorio · 13.311 m²
Vendo Terreno Plano, Super Oferta! Ideal Vivienda Vip o Vis - Sector Calderón
CALDERON, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta13.311 m²1 habitacionesNegociable
Terreno en venta • $1.100.000 • Área 13.311 m² • 1 habitaciones • En Quito, Pichincha
Características
13311
m² total
1
Habitaciones
Descripción
Se vende Lindo Terreno Plano, Ideal Vivienda VIP o VIS - Sector Calderón Lindo terreno plano La propiedad cuenta con todos los servicios de luz, agua y alcantarillado Buen entorno Descripción del lote: - 13.311 m2 - Superficie plana - Vista panorámica - Escrituras - via asfaltada COS TOTAL: 150 %. COS PLANTA BAJA : 50 % FRENTE TOTAL : 193 m Precio en venta : $1.080.000 Excelente ubicación, todo servicio, fácil acceso a Nuevo Mega Coral, Santa María, Mi Comisariato, fácil acceso a Avda. Giovanni Vía Panamericana Norte CONTACTO: MIRIAN MENA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Calderón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $1.100.000
- A la mediana de comparables
- $1.670.664
- Diferencia
- $570.664 menos
- 34.2% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación en Calderón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$83/m²
$61/m²$308/m²
- esta · $83/m²
- mediana · $126/m²
- franja habitual · $107–$140/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 9 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$34.000Venta de Terreno en Calderón – Sector La Tola
Más por m²$107/m²$24/m² más que esta (29%)
a 4.25 km
319 m²
$1.920.000Venta, Terreno en Calderon
Más por m²$126/m²$43/m² más que esta (51.9%)
a 1.78 km
15.298 m²
$723.100Terreno en Venta Sector Calderón Ideal Para Proyecto
Más por m²$140/m²$57/m² más que esta (69.4%)
a 2.36 km
5.165 m²
$690.000Venta Terreno Esquinero de 2.241 m² con Uso Industrial y Alto Potencial Comercial en Calderón
Más por m²$308/m²$225/m² más que esta (272.6%)
a 2.99 km
2.241 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Calderón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
CALDERON, Calderón, Quito, Pichincha
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