$65.000
Terreno en Guayllabamba
Menos por m²$41/m²$279/m² menos que esta (87.3%)
a 1.58 km
1.600 m²31
1 / 3
En ventaTerreno
$3.888.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 12.150 m²
Venta Terreno Carapungo Sector Giovanny Calles Inf. Carla del Pino
Giovanni Calles, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta12.150 m²Negociable
Terreno en venta • $3.888.000 • Área 12.150 m² • En Quito, Pichincha
Características
12150
m² total
Descripción
VENTA TERRENO CARAPUNGO. Terreno esquinero sector SAN CAMILO, sobre av. Giovanny Calles Superficie : 12.150 m2 Precio de Venta: 3´888.000 Uso de suelo: Industrial Cos PB: 50% Cos Total: 200 % ( 4 pisos ) Terreno esquinero en uno de los sectores más comerciales de Carapungo, sobre la avenida Giovani Calles. Al momento se encuentran en construcción plazas comerciales en el sector. Cuenta con un excelente servicio de transporte público, vias de acceso asfaltadas, a poca distancia del Centro de Revisión vehicular de Carapungo, Centro Comercial El Portal.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $3.888.000
- A la mediana de comparables
- $1.586.547
- Diferencia
- $2.301.453 más
- 145.1% más por m²
Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$320/m²
$41/m²$762/m²
- esta · $320/m²
- mediana · $131/m²
- franja habitual · $95–$226/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 49 de los 51 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.100.000Vendo Terreno Plano, Super Oferta! Ideal Vivienda Vip o Vis - Sector Calderón
Menos por m²$83/m²$237/m² menos que esta (74.2%)
a 1.98 km
13.311 m²1
$165.000Vendo Terreno Plano 1.426 m² - $165.000 en Zona Consolidada del Sector Calderón - Marianitas
Menos por m²$116/m²$204/m² menos que esta (63.8%)
a 1.1 km
1.426 m²
$439.000Terreno Comercial Esquinero en Venta, Panamericana Norte - Calderón
Menos por m²$216/m²$104/m² menos que esta (32.6%)
a 1.89 km
2.034 m²
$2.990.000Venta Terreno 3923 m² Quito Tenis
Más por m²$762/m²$442/m² más que esta (138.2%)
a 1.32 km
3.923 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Giovanni Calles, Calderón, Quito, Pichincha
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