$55.000
Departamento en Venta Sector El Inca
Menos por m²$458/m²$1.402/m² menos que esta (75.4%)
a 1.35 km
120 m²32
1 / 10
En ventaDepartamento
$126.500
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 1 dormitorio · 68 m²
Scc. Venta Suite con Terraza Exclusiva en Cumbayá, Cerca de Todo
Venta Suite con Terraza Exclusiva en Cumbayá, Cerca de Todo. SC, Cumbayá, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta68 m²1 habitaciones1 bañosNegociable
Departamento en venta • $126.500 • Área 68 m² • 1 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Características
68
m² total
1
Habitaciones
1
Baños
Descripción
Venta de Suite a Estrenar con Terraza en Cumbayá Disfruta de un estilo de vida moderno, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades que mereces. Ubicada en la mejor zona de Cumbayá, a pocos minutos de la USFQ, centros comerciales y espacios de recreación. Ubicación privilegiada Calle Angélica Hidrobo A 2 min del Escalón de Lumbisí A 3 min del C.C. Scala ???? Características de la suite 53,9 m² de construcción cubierta 15 m² de terraza privada Sala, comedor y cocina integrados 1 baño completo Parqueadero Bodega Amenidades exclusivas Piscina infinita con vista panorámica Coworking space Gimnasio totalmente equipado Terraza panorámica Patios internos con vegetación natural Sendero ecológico Área de BBQ Área de teens Sauna, turco y spa Yoga deck Proyecto Lobby de recepción a doble altura Seguridad privada con CCTV Subsuelo con parqueaderos y bodegas Precio: $126.500 Además, disponemos de departamentos de 2 y 3 dormitorios en el mismo proyecto.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $126.500
- A la mediana de comparables
- $55.344
- Diferencia
- $71.156 más
- 128.6% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.860/m²
$458/m²$1.860/m²
- esta · $1.860/m²
- mediana · $814/m²
- franja habitual · $691–$1.010/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 8 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$350.000Venta Departamento Las Bromelias
Menos por m²$700/m²$1.160/m² menos que esta (62.4%)
a 1.62 km
500 m²45
$75.500Departamento en Venta
Menos por m²$839/m²$1.021/m² menos que esta (54.9%)
a 0.87 km
90 m²33
$350.000Departamento de Venta en Miravalle Cumbayá! Vista! Oportunidad!
Menos por m²$972/m²$888/m² menos que esta (47.7%)
a 1.27 km
360 m²34
$320.000Lindo Departamento Vista Grande Linda Vista Sector Miravalle
Menos por m²$1.328/m²$532/m² menos que esta (28.6%)
a 1.27 km
241 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Suite con Terraza Exclusiva en Cumbayá, Cerca de Todo. SC, Cumbayá, Quito, Pichincha
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