$159.000
Terreno Independiente de Venta en San Isidro 3.083 m² Para Proyecto Inmobiliario
Menos por m²$52/m²$86/m² menos que esta (62.6%)
a 1.87 km
3.083 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$138.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Llano Chico Vendo Terreno Antigua Hacienda San Jose 1000 m
Manuel Benitez, Llano Chico, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.000 m²Negociable
Terreno en venta • $138.000 • Área 1.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
1000
m² total
Descripción
Oportunidad de vivir en un oasis de tranquilidad y exclusividad . Se vende lote de 1000 metros cuadrados en Llano Chico , antigua Hacienda San José Ubicación Privilegiada : Zona residencial exclusiva, ideal para familias que buscan un ambiente tranquilo y seguro . Conjunto privado de solo 8 casas garantizando privacidad y armonía. Cerca de la avenida Simón Bolívar principal arteria vial de la ciudad brindando fácil acceso a todos los puntos de interés . A pocos minutos de centros comerciales ,supermercados restaurantes colegios . Amplio lote de 1000 metros esta es la oportunidad de construir su hogar ideal en un entorno privilegiado Cos Pb 35% Cos total 70% Numero de pisos 2 Contáctanos hoy mismo para mas información . Nelson Pérez RE/MAX CAPITAL
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $138.000
- A la mediana de comparables
- $130.000
- Diferencia
- $8.000 más
- 6.2% más por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$138/m²
$52/m²$338/m²
- esta · $138/m²
- mediana · $130/m²
- franja habitual · $114–$222/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 32 de los 33 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$220.000Terreno de Venta de 1.880 m² en Llano Grande
Menos por m²$117/m²$21/m² menos que esta (15.2%)
a 1.36 km
1.880 m²
$260.000Venta de Terreno Llano Chico 2.000 m² Urb. El Arupo II, Av Simón Bolívar
Menos por m²$130/m²$8/m² menos que esta (5.8%)
a 0.3 km
2.000 m²
$95.000Terreno de Venta en Urbanizacion Montecarlo
Más por m²$232/m²$94/m² más que esta (68.3%)
a 1.58 km
409 m²
$110.000Terreno en Venta 325 m² San Isidro del Inca
Más por m²$338/m²$200/m² más que esta (145.3%)
a 1.32 km
325 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuel Benitez, Llano Chico, Quito, Pichincha
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