$169.000
Se Vende Este Terreno en Llano Chico
Menos por m²$62/m²$18/m² menos que esta (22.1%)
a 0 km
2.735 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$209.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.635 m²
Venta de Terreno Plano en Llano Chico Cocotog
Llano Chico Cocotog, Llano Chico, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.635 m²Negociable
Terreno en venta • $209.000 • Área 2.635 m² • En Quito, Pichincha
Características
2635
m² total
Descripción
VENTA DE TERRENO PLANO EN LLANO CHICO COCOTOGTERRENO DE 2635 METROS FRENTE 34.40 FACTIBILIDAD DE SERVICIOS BASICOS RESIDENCIAL URBANO COS PLANTA BAJA 35% COS TOTAL 70% ALTURA DOS PISOS VIA PAVIMENTADA INGRESO POR UN PASAJE CERCANIA A CENTROS EDUCATIVOS GUARDERIAS CASA SOMOS CANCHAS DEPORTIVAS CERCA A LA AVENIDA SIMON BOLIVAR TRANSPORTE PUBLICO A LA ECOVIA DOCUMENTOS EN REGLA ZONA BIEN SERVIDA CERCANIA A CENTRO COMERCIAL EL PORTAL FACILIDAD DE TRANSPORTE
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $209.000
- A la mediana de comparables
- $355.725
- Diferencia
- $146.725 menos
- 41.2% menos por m²
Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$79/m²
$62/m²$361/m²
- esta · $79/m²
- mediana · $135/m²
- franja habitual · $119–$241/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 31 de los 32 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$318.000Terreno Independiente de Venta en Llano Grande 2.641 m² Calderón
Más por m²$120/m²$41/m² más que esta (51.8%)
a 1.83 km
2.641 m²
$135.000Terreno de Venta 1.000 m² Bifamiliar Urbanizado Lotizacion Llano Chico
Más por m²$135/m²$56/m² más que esta (70.2%)
a 0.51 km
1.000 m²
$115.000Terreno Esquinero de Venta 459 m² Urbanización Montecarlo
Más por m²$251/m²$171/m² más que esta (215.9%)
a 1.7 km
459 m²
$186.000Mjr Venta Terreno 515.64 m², Viña del Rio, Tumbaco, Planos Aprobados
Más por m²$361/m²$282/m² más que esta (355.3%)
a 1.73 km
515 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Llano Chico Cocotog, Llano Chico, Quito, Pichincha
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