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En ventaTerreno

$177.181

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 1.847 m²

Terreno de Venta en Sector Llano Chico

Manuel Benitez y Calle Alfonso Tufiño / Llano Chico, Llano Chico, Quito, Pichincha
Precio
$177.181
Lo esencial
TerrenoEn venta1.847 m²Negociable

Terreno en venta • $177.181 • Área 1.847 m² • En Quito, Pichincha

Características

1847
m² total

Descripción

En venta lindo Terreno de 1.847 m² ubicado en el sector de Llano Chico, al norte de Quito, dentro de una urbanización, con control de acceso que te brinda tranquilidad y seguridad. Ideal para desarrollar un proyecto que combine residencia y espacio de trabajo en un mismo lugar. Su entorno estratégico, cercano a importantes zonas Industriales de la Ciudad, lo convierte en una excelente oportunidad tanto para uso habitacional como productivo. Rodeado de naturaleza y en un sector tranquilo, seguro, este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre funcionalidad y potencial de crecimiento a corto plzo, convirtiéndose en una decisión inteligente de inversión. Cuenta con varias vías de acceso que facilitan una conexión ágil hacia los Valles y otros puntos clave de la Ciudad. A tan solo 15 minutos del Centro Financiero, Centros Comerciales e Instituciones de Servicios, su ubicación privilegiada permite disfrutar de cercanía a todo, sin renunciar a la privacidad y serenidad del entorno. Una opción perfeta para quienes buscan amplitud, versatilidad y proyección en una zona de alto crecimiento Para Mayor información contáctame para agendar una visita.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$177.181
A la mediana de comparables
$249.345
Diferencia
$72.164 menos
28.9% menos por m²

Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$96/m²

$62/m²$361/m²
  • esta · $96/m²
  • mediana · $135/m²
  • franja habitual · $119$241/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 31 de los 32 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$177.181

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