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Precio negociable

Casa de venta en Calderón · 4 dormitorios · 350 m²

🏡 ¡Casa independiente de 3 pisos en venta – Calderón! 📍 Conjunto Privado Santa Marianita 2

Caderón Marianas, Calderón, Pichincha
Precio
$75.000
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Casa en venta • $75.000 • Área 350 m² • 4 habitaciones • 3 baños • En Calderón, Pichincha

Características

350
m² total
4
Habitaciones
3
Baños
1
Parqueos

Descripción

🏡 ¡Casa independiente de 3 pisos en venta – Calderón! 📍 Conjunto Privado Santa Marianita 2 Si buscas privacidad, seguridad y espacios amplios, esta es una excelente oportunidad. Disfruta de una casa totalmente independiente dentro de un conjunto privado, sin compartir terraza, balcón ni áreas de la vivienda. 💰 Precio: $75.000 negociables Características: ✅ Construcción tradicional, sólida y de excelente calidad. ✅ 4 dormitorios (incluye dormitorio máster con baño privado). ✅ Sala, comedor y cocina con muebles empotrados. ✅ 2 baños completos y 1 baño social. ✅ Estudio ideal para teletrabajo o sala de estudio. ✅ Clósets empotrados. ✅ Balcón. ✅ Terraza privada con área de lavandería, piedra de lavar, tanque de reserva de agua y bodega. ✅ Parqueadero privado. El conjunto ofrece: 🔹 Seguridad y guardianía 24/7. 🔹 Control de accesos. 🔹 Áreas verdes y parques infantiles. 🔹 Canchas de fútbol, vóley y básquet. 🔹 Casa comunal. 🔹 Minimercados, peluquerías, papelerías y otros comercios dentro del conjunto. La vivienda está lista para habitar, recién pintada, en excelentes condiciones y libre de gravámenes. 📲 Más información o agendar una visita: WhatsApp: ¡Con gusto atenderemos tu consulta!

Análisis de precio y mercado

Lo calcula Geo Propiedades

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

$146.799 por debajo del mercado

Confianza media

Se pide $75.000, un 66.2% menos por m² que la mediana. A la mediana de 8 anuncios similares a menos de 2 km costaría $221.799.

Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$214/m²

$596/m²mediana $634/m²$716/m²

La franja es la mitad central de 8 anuncios comparables.

Queda muy por debajo de esa franja. Puede ser una oportunidad y puede ser una diferencia que el anuncio no ha contado: estado, acceso, papeles. Vale la pena preguntarlo.

Tiempo en el mercado

Publicado hace 3 días

Un anuncio que lleva tiempo es un precio que aún no ha encontrado comprador.

Recorrido del precio

Sin cambios de precio publicados

Solo se cuentan los cambios publicados en el portal.

Con cuánto compite

8 anuncios comparables

Interés reciente de esta ficha: medio.

Los anuncios con los que se comparó

Los más parecidos en tamaño, a menos de 2 km de esta. Ábrelos y juzga por tu cuenta.

El anuncio declara 10 fotografías y su ubicación en el mapa. Actualizado el 23/8/2026.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Caderón Marianas, Calderón, Pichincha

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