
Guayllabamba Terreno 14.300 m² de Venta
Similar por m²$21/m²igual que esta por m²
a 4.1 km
$285.000
Quito, Pichincha
Terreno de Venta en Guayllabamba Ideal Para Negocio Panamericana Norte
Terreno en venta • $285.000 • Área 14.149 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha
Imagina un terreno amplio, verde y productivo donde la naturaleza y el potencial de inversión se unen. Este terreno en Guayllabamba es ideal para quienes buscan tranquilidad Producción agrícola, un proyecto familiar con visión a futuro. Para quienes desean emprender un negocio de comida, comercial o se servicios CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Terreno de 14.149 m² Incluye una casa con 2 habitaciones Ingreso por la Panamericana Norte, acceso rápido y directo desde Quito Cuenta son servicio de luz eléctrica y agua potable Pozo séptico Energía eléctrica AMBIENTES DESTACADOS Áreas verdes listas para aprovechar Casa funcional que puede remodelarse o adaptarse a nuevos proyectos DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Árboles de aguacate en inicio de producción, con proyección de crecimiento y rentabilidad 2 reservorios de agua que garantizan el abastecimiento constante para riego o uso doméstico Amplio espacio con condiciones ideales para desarrollar negocios agrícolas, turísticos o de servicios UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en el ingreso sur de Guayllabamba, vía Quito-Guayllabamba Zona en crecimiento y de fácil conexión con la ciudad. Acceso directo desde la Panamericana Norte, lo que facilita la movilidad hacia Quito y los valles cercanos. TIPO DE ENTORNO Ambiente rural con aire puro, tranquilidad y potencial agrícola Ideal para combinar vivienda, recreación, negocios, producción y desarrollo comercial. Este terreno ofrece una combinación perfecta entre inversión y calidad de vida. Es una oportunidad única para vivir, producir o emprender. ¡Agenda una visita y descubre todo lo que este espacio puede brindarte!
Análisis de mercado
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba, los publique quien los publique.
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$20/m²
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$21/m²igual que esta por m²
a 4.1 km

$24/m²$4/m² más que esta (20.2%)
a 4.22 km

$73/m²$53/m² más que esta (263.8%)
a 4.22 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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