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En ventaTerreno

$285.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 2 dormitorios · 14.149 m²

Terreno de Venta en Guayllabamba Ideal Para Negocio Panamericana Norte

Guayllabamba, Panamericana Norte, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$285.000
Lo esencial
TerrenoEn venta14.149 m²2 habitaciones1 bañosNegociable

Terreno en venta • $285.000 • Área 14.149 m² • 2 habitaciones • 1 baños • En Quito, Pichincha

Características

14149
m² total
2
Habitaciones
1
Baños

Descripción

Imagina un terreno amplio, verde y productivo donde la naturaleza y el potencial de inversión se unen. Este terreno en Guayllabamba es ideal para quienes buscan tranquilidad Producción agrícola, un proyecto familiar con visión a futuro. Para quienes desean emprender un negocio de comida, comercial o se servicios CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Terreno de 14.149 m² Incluye una casa con 2 habitaciones Ingreso por la Panamericana Norte, acceso rápido y directo desde Quito Cuenta son servicio de luz eléctrica y agua potable Pozo séptico Energía eléctrica AMBIENTES DESTACADOS Áreas verdes listas para aprovechar Casa funcional que puede remodelarse o adaptarse a nuevos proyectos DETALLES QUE MARCAN LA DIFERENCIA Árboles de aguacate en inicio de producción, con proyección de crecimiento y rentabilidad 2 reservorios de agua que garantizan el abastecimiento constante para riego o uso doméstico Amplio espacio con condiciones ideales para desarrollar negocios agrícolas, turísticos o de servicios UBICACIÓN ESTRATÉGICA Situado en el ingreso sur de Guayllabamba, vía Quito-Guayllabamba Zona en crecimiento y de fácil conexión con la ciudad. Acceso directo desde la Panamericana Norte, lo que facilita la movilidad hacia Quito y los valles cercanos. TIPO DE ENTORNO Ambiente rural con aire puro, tranquilidad y potencial agrícola Ideal para combinar vivienda, recreación, negocios, producción y desarrollo comercial. Este terreno ofrece una combinación perfecta entre inversión y calidad de vida. Es una oportunidad única para vivir, producir o emprender. ¡Agenda una visita y descubre todo lo que este espacio puede brindarte!

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$285.000
A la mediana de comparables
$887.284
Diferencia
$602.284 menos
67.9% menos por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$20/m²

$20/m²$83/m²
  • esta · $20/m²
  • mediana · $63/m²
  • franja habitual · $50$83/m²
  • los 3 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$285.000

Quito, Pichincha

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