$285.000
Terreno de Venta en Guayllabamba Ideal Para Negocio Panamericana Norte
Menos por m²$20/m²$55/m² menos que esta (73%)
a 1.85 km
14.149 m²21
1 / 5
En ventaTerreno
$296.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 3.963 m²
Terreno de Venta en Calderón 6.375 m² Sector Zabala
De los Quindes, Calderón, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta3.963 m²Negociable
Terreno en venta • $296.000 • Área 3.963 m² • En Quito, Pichincha
Características
3963
m² total
Descripción
Terreno de venta en Calderón 3.863m² sector Zabala Oportunidad de inversión en Zabala Calderón! Se vende un terreno excepcionalmente ubicado en el vibrante sector de Zabala Calderón, ideal para desarrollar tu proyecto residencial o comercial. Con una superficie plana que ofrece un potencial ilimitado para construir la propiedad de tus sueños. Zabala es conocido por su ambiente tranquilo y familiar, perfecto para quienes buscan un entorno seguro y bien conectado con importantes vías principales y servicios básicos, este terreno es una opción ideal tanto para inversores como para constructores
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $296.000
- A la mediana de comparables
- $369.867
- Diferencia
- $73.867 menos
- 20% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$75/m²
$20/m²$762/m²
- esta · $75/m²
- mediana · $93/m²
- franja habitual · $75–$135/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 23 de los 25 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$48.000Terreno en Calderón
Más por m²$78/m²$4/m² más que esta (4.8%)
a 0.28 km
613 m²
$560.000Terreno Plano de 6000 m² en Venta Sector Marianitas en Calderón
Más por m²$93/m²$19/m² más que esta (25%)
a 1.21 km
6.000 m²
$650.000Calderón - Marianitas, Terreno 5.000 m² con Casa 310 m²
Más por m²$130/m²$55/m² más que esta (74.1%)
a 1.32 km
5.000 m²63
$2.990.000Venta Terreno 3923 m² Quito Tenis
Más por m²$762/m²$687/m² más que esta (920.4%)
a 1.27 km
3.923 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De los Quindes, Calderón, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
