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En ventaTerreno

$560.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 6.000 m²

Terreno Plano de 6000 m² en Venta Sector Marianitas en Calderón

Francisco de Albornoz, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$560.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta6.000 m²Negociable

Terreno en venta • $560.000 • Área 6.000 m² • En Quito, Pichincha

Características

6000
m² total

Descripción

Terreno en Calderón totalmente plano de 6000 m² listo para construir Ubicado en excelente sector residencial con ágil acceso al transporte público, muy cercano a centros comerciales, centros educativos, entidades bancarias etc. Ideal para viviendas, lotizar, proyecto inmobiliario, etc Cuenta con todos los servicios básicos (agua, luz, teléfono, alcantarillado) Accesos totalmente adoquinados, tiene cerramiento en su totalidad, Documentación legal en regla Único Dueño Precio Negociable Se lo vende en su totalidad NO por partes Mayor información 0️⃣9️⃣9️⃣4️⃣7️⃣8️⃣8️⃣1️⃣7️⃣7️⃣

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$560.000
A la mediana de comparables
$600.000
Diferencia
$40.000 menos
6.7% menos por m²

Mediana de 41 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$93/m²

$75/m²$762/m²
  • esta · $93/m²
  • mediana · $100/m²
  • franja habitual · $85–$131/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 41 de los 43 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Francisco de Albornoz, Calderón, Quito, Pichincha

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$560.000

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