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En ventaTerreno

$215.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 8.879 m²

Venta Terreno en Guayllabamba

GUAYLLABAMBA, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$215.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta8.879 m²Negociable

Terreno en venta • $215.000 • Área 8.879 m² • En Quito, Pichincha

Características

8879
m² total

Descripción

GUAYLLABAMBA - TANDA Cerca al Complejo turistico River Park se encuntra Tanda de Guayllabamba - El camino de acceso al lugar de la propiedad es adoquinado - La propiedad tiene caminos interiores de acuerdo a los árboles frutales que están debidamente plantados para su recolección - La propiedad es cultivable en su totalidad, actualmente tiene árboles de: aguacate, frutilla, mora, mango, durazno, mandarina, 2 tipos de limon, manzana, achotillo, maracuya, tócte, tomate de árbol, cacao • Temperatura mínima 18° • Temperatura máxima 21° • Red hídrica: dispone de agua de riego, la propiedad tiene un cisterna con manguera por goteo - Área del terreno 8.879,09 m2 • Servicios básicos: si • Construcciones: 1 bodega para herramientas y abonos CONDICIONES ADICIONALES A CONSIDERAR - Es una propiedad que forma un solo cuerpo consolidado - Los linderos de la propiedad están bien identificados - No hay presencia de invasiones - La topografía del terreno es plano - La propiedad es agrícola fundamentalmente - La propiedad está dedicada al cultivo de árboles frutales especialmente de aguacate para exportación - La propiedad se presta para realizar lotizaciones, por su cercanía a Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en GUAYLLABAMBA, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$215.000
A la mediana de comparables
$556.802
Diferencia
$341.802 menos
61.4% menos por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en GUAYLLABAMBA. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$24/m²

$20/m²$83/m²
  • esta · $24/m²
  • mediana · $63/m²
  • franja habitual · $50–$83/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en GUAYLLABAMBA; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$215.000

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