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En ventaTerreno

$310.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 4.000 m²

Terreno de 4000 m², Cerramiento, Totalmente Plano, con Agua de Riego, y 100 Plantas de Aguacate

Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$310.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta4.000 m²Negociable

Terreno en venta • $310.000 • Área 4.000 m² • En Quito, Pichincha

Características

4000
m² total

Descripción

Este terreno de 4000 m² se encuentra en Guayllabamba, ideal para inversión o desarrollo. Disponible para la venta, cuenta con cerramiento, garantizando privacidad y seguridad. Posee 99 metros de frente, lo que facilita la construcción y diseño de proyectos. El terreno tiene acceso directo por avenida asfaltada, asegurando una fácil conectividad. Además, el terreno ofrece ingreso independiente, lo que proporciona mayor flexibilidad en su uso. El tipo de precio es negociable, brindando la oportunidad de llegar a un acuerdo beneficioso. Guayllabamba es una zona en crecimiento, con acceso a servicios básicos y cercana a la ciudad. Ideal para proyectos residenciales o comerciales.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$310.000
A la mediana de comparables
$240.000
Diferencia
$70.000 más
29.2% más por m²

Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$78/m²

$21/m²$129/m²
  • esta · $78/m²
  • mediana · $60/m²
  • franja habitual · $42–$82/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$310.000

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