$295.000
Guayllabamba Terreno 14.300 m² de Venta
Menos por m²$21/m²$45/m² menos que esta (68.5%)
a 1.98 km
14.300 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$140.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.140 m²
¡Terreno de 2.000 m² en Venta – Guayllabamba!
Guayllabamba, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.140 m²Negociable
Terreno en venta • $140.000 • Área 2.140 m² • En Quito, Pichincha
Características
2140
m² total
Descripción
¡Terreno de 2.140m² en venta – Guayllabamba! Una excelente oportunidad para invertir o disfrutar de la tranquilidad del campo. Ubicación privilegiada, a tan solo **5 minutos de la avenida principal* y cerca de la *piscina pública*, con fácil acceso durante todo el año. Características:* 2.140 m² de terreno. Agua de riego. Reservorio. Árboles frutales. Aguacates en producción. Ideal para proyectos agrícolas, vivienda campestre o inversión. Disfruta de un entorno natural, con un clima agradable y un gran potencial de desarrollo.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba, los publique quien los publique.
- Se pide
- $140.000
- A la mediana de comparables
- $128.400
- Diferencia
- $11.600 más
- 9% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$65/m²
$21/m²$129/m²
- esta · $65/m²
- mediana · $60/m²
- franja habitual · $42–$83/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$300.000Terreno en Guayllabamba
Menos por m²$39/m²$27/m² menos que esta (40.8%)
a 0 km
7.752 m²22
$2.437.960Vendo Terreno Guayllabamba Excelente Ubicacion
Menos por m²$60/m²$5/m² menos que esta (8.3%)
a 0.77 km
40.632 m²
$310.000Terreno de 4000 m², Cerramiento, Totalmente Plano, con Agua de Riego, y 100 Plantas de Aguacate
Más por m²$78/m²$12/m² más que esta (18.5%)
a 0 km
4.000 m²
$389.000Venta Terreno con Árboles Frutales en Guayllabamba un Solo Dueño, Ideal Como Inversión
Más por m²$129/m²$64/m² más que esta (97.2%)
a 0 km
3.015 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guayllabamba, Quito, Pichincha
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