$295.000
Guayllabamba Terreno 14.300 m² de Venta
Menos por m²$21/m²$104/m² menos que esta (83.4%)
a 1.98 km
14.300 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$179.900
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.446 m²
Hermoso Terreno $179.900 Excelente Ubicación 1.446,76 m² Zona Céntrica por La Av Simón Bolivar
Guayllabamba, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.446 m²Negociable
Terreno en venta • $179.900 • Área 1.446 m² • En Quito, Pichincha
Características
1446
m² total
Descripción
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION!! Se vende amplio terreno de 1.446,76 m² ubicado en una zona céntrica de Guayllabamba, a pocos pasos del Parque Central e Iglesia, con fácil acceso desde la Avenida Simón Bolívar. El sector cuenta con líneas de transporte público, comercios y todos los servicios cercanos, además de disfrutar del agradable clima característico de Guayllabamba es ideal para vivir o invertir. APTO PARA: - Construir tu casa de descanso o de campo - Desarrollar un proyecto familiar - Disfrutar de un entorno natural con árboles frutales como aguacate, mandarina, limón, chirimoya y mas ornamentación de la zona. CARACTERÍSTICAS: - Área total: 1.446,76 m² - Ubicación estratégica en zona de crecimiento y expansión - Acceso rápido desde vías principales - Terreno en derechos y acciones - Número de predio y pagos de impuestos al día PRECIO DE OPORTUNIDAD: $179.900 CITAS: Ver datos CBR Eveling Rosas, Lic. Profesional 1214-P #guayllabamba, #inversionenguayllabamaba, #migrantesusa, #migrantesespaña, #mirantesitalia, #migrantessuiza, #migranteseuropa, #casadecampo, #lariobambeñitarestaurantguayllabamba, #cbrevelingrosas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba, los publique quien los publique.
- Se pide
- $179.900
- A la mediana de comparables
- $86.760
- Diferencia
- $93.140 más
- 107.3% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$124/m²
$21/m²$129/m²
- esta · $124/m²
- mediana · $60/m²
- franja habitual · $42–$76/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$300.000Terreno en Guayllabamba
Menos por m²$39/m²$86/m² menos que esta (68.9%)
a 0 km
7.752 m²22
$2.437.960Vendo Terreno Guayllabamba Excelente Ubicacion
Menos por m²$60/m²$64/m² menos que esta (51.8%)
a 0.77 km
40.632 m²
$550.000Terreno en Venta en Guayllabamba
Menos por m²$73/m²$51/m² menos que esta (41.1%)
a 1.8 km
7.506 m²
$389.000Venta Terreno con Árboles Frutales en Guayllabamba un Solo Dueño, Ideal Como Inversión
Más por m²$129/m²$5/m² más que esta (3.7%)
a 0 km
3.015 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guayllabamba, Quito, Pichincha
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