$295.000
Guayllabamba Terreno 14.300 m² de Venta
Menos por m²$21/m²$18/m² menos que esta (46.7%)
a 1.98 km
14.300 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$300.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2 dormitorios · 7.752 m²
Terreno en Guayllabamba
Guayllabamba, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta7.752 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Terreno en venta • $300.000 • Área 7.752 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
7752
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
¡Venta de Hermoso Terreno en Exclusiva en Guayllabamba! Precio: $300.000 NEGOCIABLES Ubicado a pocos minutos de la Panamericana y del pueblo, este terreno es una verdadera joya de inversión en una zona estratégica y de alta proyección. Características destacadas: Área según escritura: 5.217,91 m² Área gráfica (según catastro): 7.752,93 m² Topografía plana Cuenta con vertiente de agua , energía eléctrica y está habilitada para todos los servicios básicos. Tres piscinas artificiales actualmente utilizadas para crianza de tilapia. Dos casas construidas : Casa principal de vivienda Casa secundaria actualmente usada como restaurante los fines de semana Ideal para proyectos como: Desarrollo inmobiliario Casas vacacionales Proyecto turístico o ecológico ¡Contáctame para más información y agenda tu visita! #VentaTerreno #TerrenoEnGuayllabamba #OportunidadDeInversión #TerrenoPlano #ProyectoTurístico #InversiónEcuador #BienesRaícesQuito #TerrenoConPiscinas #TerrenoConConstrucción #TerrenoConRestaurante #CrianzaDeTilapia #DesarrolloInmobiliario #CasasVacacionales #TerrenoConServicios #TerrenoProductivo #Guayllabamba #TerrenoIdeal #InversiónSegura #VendeTuPropiedad #TerrenoNegociable #PropiedadRural #PlusvalíaEcuador
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba, los publique quien los publique.
- Se pide
- $300.000
- A la mediana de comparables
- $486.128
- Diferencia
- $186.128 menos
- 38.3% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$39/m²
$21/m²$129/m²
- esta · $39/m²
- mediana · $63/m²
- franja habitual · $50–$83/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$134.000Venta Terreno Guayllabamba, Vista Privilegiada con Escrituras Individuales
Más por m²$52/m²$13/m² más que esta (34.1%)
a 1 km
2.583 m²
$9.395.040Vendo Hermoso Macrolote en Guayllabamba Via Cusubamba
Más por m²$60/m²$21/m² más que esta (55%)
a 0 km
156.584 m²
$310.000Terreno de 4000 m², Cerramiento, Totalmente Plano, con Agua de Riego, y 100 Plantas de Aguacate
Más por m²$78/m²$39/m² más que esta (100.3%)
a 0 km
4.000 m²
$389.000Venta Terreno con Árboles Frutales en Guayllabamba un Solo Dueño, Ideal Como Inversión
Más por m²$129/m²$90/m² más que esta (233.4%)
a 0 km
3.015 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guayllabamba, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
