$389.000
Venta Terreno con Árboles Frutales en Guayllabamba un Solo Dueño, Ideal Como Inversión
$129/m²
a 1 km
3.015 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$134.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 2.583 m²
Venta Terreno Guayllabamba, Vista Privilegiada con Escrituras Individuales
Guayllabamba, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta2.583 m²Negociable
Terreno en venta • $134.000 • Área 2.583 m² • En Quito, Pichincha
Características
2583
m² total
Descripción
Venta terreno Guayllabamba para casa de fin de semana, vista privilegiada y cerca a la iglesia $134.316 Precio de contado. Valor por m2: $52 Área: 2.583m2 -Escrituras individuales. -Acceso a todos los servicios básicos -Cerca a tres vías e acceso principales de la parroquia -Abundante agua de riego para sembrar árboles -Sitio para descanso y construcción de casa de fin de semana Tierra muy fértil y clima cálido recomendado para fortalecer los huesos. * A 3 minutos del parque y la iglesia * A 8 del estadio de fútbol * A 15 del Aqua River Park * A 18 del Aeropuerto * A 25 de Quito JAL-AQT LOT29/52
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba, los publique quien los publique.
- Se pide
- $134.000
- A la mediana de comparables
- $161.980
- Diferencia
- $27.980 menos
- 17.3% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$52/m²
$42/m²$150/m²
- esta · $52/m²
- mediana · $63/m²
- franja habitual · $42–$83/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$140.000¡Terreno de 2.000 m² en Venta – Guayllabamba!
$65/m²
a 1 km
2.140 m²
$179.900Hermoso Terreno $179.900 Excelente Ubicación 1.446,76 m² Zona Céntrica por La Av Simón Bolivar
$124/m²
a 1 km
1.446 m²
$310.000Terreno de 4000 m², Cerramiento, Totalmente Plano, con Agua de Riego, y 100 Plantas de Aguacate
$78/m²
a 1 km
4.000 m²
$150.000Vendo Terreno Guayllabamba, Detrás del Típico Locro
$150/m²
a 1.77 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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