$134.000
Venta Terreno Guayllabamba, Vista Privilegiada con Escrituras Individuales
$52/m²
a 1.77 km
2.583 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$150.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Vendo Terreno Guayllabamba, Detrás del Típico Locro
Guayllabamba, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.000 m²Negociable
Terreno en venta • $150.000 • Área 1.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
1000
m² total
Descripción
VENDO Terreno de 1.000m2, 20m de frente y 50m de fondo, plano, caja de canalizacion, cerramiento, medidor de aguay luz, papeles al dia, vias adoquinadas, a una cuadra de la principal (via panamerica) zona residencial. Ubicado en una de las zonas mas residenciales y tranquilas de guayllabamba, a dos minutos del pueblo, a una cuadra de la via panamericana. PRECIO: $150.000 Negociables
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba, los publique quien los publique.
- Se pide
- $150.000
- A la mediana de comparables
- $60.000
- Diferencia
- $90.000 más
- 150% más por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$150/m²
$42/m²$150/m²
- esta · $150/m²
- mediana · $60/m²
- franja habitual · $42–$76/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Guayllabamba, Quito, Pichincha
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