$570.000
Casa en Venta en Guayllabamba Urb. Oficiales de La Policía Nacional
Menos por m²$176/m²$31/m² menos que esta (14.8%)
a 3.18 km
3.239 m²48
1 / 10
En ventaCasa
$62.000
Quito, Pichincha
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Quito · 2 dormitorios · 300 m²
Casa de Venta en Guayllabamba
Casa en Guayllabamba, Barrio Villacis 300m² / $62.000, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Lo esencial
CasaEn venta300 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Casa en venta • $62.000 • Área 300 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Quito, Pichincha
Características
300
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Casa en Venta - Guayllabamba..! Tamaño: 300 m², 125 m² cubierto Precio: $62.000 ¡Vive en armonía con la naturaleza! ¿Buscas una casa que combine la calidez de la naturaleza con la comodidad moderna? Esta propiedad única en el tranquilo barrio de Villacis, Parroquia de Guayllabamba, es la oportunidad perfecta para quien desea vivir lejos del bullicio de la ciudad, sin renunciar a un estilo de vida cómodo y acogedor. Características: - Jardín amplio y verde – perfecto para jugar, descansar o compartir en familia. - Diseño cálido y moderno: ladrillo visto, luz natural y espacios acogedores. - Cocina integral + sala-comedor abierta – ideal para momentos juntos. - Dormitorio principal en planta baja + mezanine versátil (¡ideal para niños, estudio o huéspedes!). - Baños completos - Ubicación segura, tranquila y con fácil acceso desde Quito. Importante: La propiedad se vende en de derechos y acciones, lo que la convierte en una oportunidad ideal para compradores que buscan soluciones ágiles y sin complicaciones. Muchas cooperativas de ahorro y crédito aceptan este tipo de inmuebles (sin necesidad de garante), facilitando el acceso a tu hogar propio. Más que una casa… es el comienzo de una vida más tranquila, cercana a la naturaleza y llena de momentos reales.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 10 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $62.000
- A la mediana de comparables
- $151.944
- Diferencia
- $89.944 menos
- 59.2% menos por m²
Mediana de 18 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$207/m²
$176/m²$958/m²
- esta · $207/m²
- mediana · $506/m²
- franja habitual · $307–$958/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 18 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Casa en Guayllabamba, Barrio Villacis 300m² / $62.000, Guayllabamba, Quito, Pichincha
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