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En ventaLocal comercial

$1.400.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 6.135 m²

Oportunidad de Inversión | Negocio Consolidado con Infraestructura y Actividad Comercial Activa

Gasolinera en Venta -, Norte de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$1.400.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta6.135 m²Negociable

Local comercial en venta • $1.400.000 • Área 6.135 m² • En Quito, Pichincha

Características

6135
m² total

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CONFIDENCIAL Se ofrece una importante unidad de negocio del sector de combustibles y servicios, actualmente en operación y con una sólida trayectoria comercial. Este activo destaca por su ubicación estratégica dentro de una zona residencial y comercial consolidada, generando un flujo constante de clientes y una alta visibilidad dentro de su área de influencia. La propiedad cuenta con infraestructura operativa en excelente estado de mantenimiento, áreas complementarias de servicio, locales comerciales y espacios que fortalecen la actividad económica del negocio, convirtiéndolo en una atractiva oportunidad para inversionistas que buscan activos estables y con potencial de crecimiento. -Negocio en operación -Infraestructura consolidada -Locales comerciales complementarios -Flujo permanente de clientes -Ubicación estratégica -Potencial de expansión y desarrollo Por políticas de confidencialidad, la ubicación exacta, información financiera y detalles operativos serán compartidos únicamente con inversionistas previamente calificados. Información disponible bajo proceso de validación y acuerdo de confidencialidad. Estamos felices de atenderte, somos Hauser Ecuador !! Pregúntanos por nuestros recorridos online o más opciones inmobiliarias para ti.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.400.000
A la mediana de comparables
$8.126.176
Diferencia
$6.726.176 menos
82.8% menos por m²

Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$228/m²

$228/m²$1.506/m²
  • esta · $228/m²
  • mediana · $1.325/m²
  • franja habitual · $1.211–$1.383/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 6 anuncios comparables.

Queda por debajo de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$1.400.000

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