$300.000
Terreno en Guayllabamba
Menos por m²$39/m²$21/m² menos que esta (35.5%)
a 0.77 km
7.752 m²22
1 / 5
En ventaTerreno
$2.437.960
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 40.632 m²
Vendo Terreno Guayllabamba Excelente Ubicacion
Guayllabamba, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta40.632 m²Negociable
Terreno en venta • $2.437.960 • Área 40.632 m² • En Quito, Pichincha
Características
40632
m² total
Descripción
VENDO EXCELENTE TERRENO EN GUAYLLABAMBA Vendo excelente terreno en Guayllabamba, con la mejor ubicacion!! Via Guayllabamba - Cusubamba Con salida propia a via principal Hermosa Vista Lotizado en 4 lotes con sus predios y planos respectivos: Lote 1 11.160 mts Lote 2 9198 mts Lote 3 4.176 mts Lote 4 9.138 mts SE VENDEN TODOS LOS LOTES EN CONJUNTO, NO SE VENDE POR SEPARADO Ideal para familias grandes que deseen cercania en una inmejorable zona o bien para inversionistas de proyectos adaptables al sector. Senderos ya establecidos Agua de Riego Servicios Basicos Amplios y hermosos espacios verdes, llenos de arboles frutales y la tranquilidad de una de las zonas con el mejor clima del pais.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba, los publique quien los publique.
- Se pide
- $2.437.960
- A la mediana de comparables
- $2.548.033
- Diferencia
- $110.073 menos
- 4.3% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$60/m²
$39/m²$150/m²
- esta · $60/m²
- mediana · $63/m²
- franja habitual · $42–$83/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$9.395.040Vendo Hermoso Macrolote en Guayllabamba Via Cusubamba
Similar por m²$60/m²igual que esta por m²
a 0.77 km
156.584 m²
$310.000Terreno de 4000 m², Cerramiento, Totalmente Plano, con Agua de Riego, y 100 Plantas de Aguacate
Más por m²$78/m²$18/m² más que esta (29.2%)
a 0.77 km
4.000 m²
$179.900Hermoso Terreno $179.900 Excelente Ubicación 1.446,76 m² Zona Céntrica por La Av Simón Bolivar
Más por m²$124/m²$64/m² más que esta (107.3%)
a 0.77 km
1.446 m²
$150.000Vendo Terreno Guayllabamba, Detrás del Típico Locro
Más por m²$150/m²$90/m² más que esta (150%)
a 1.76 km
1.000 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Guayllabamba, Quito, Pichincha
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