$295.000
Guayllabamba Terreno 14.300 m² de Venta
Menos por m²$21/m²$39/m² menos que esta (65.6%)
a 1.98 km
14.300 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$9.395.040
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 156.584 m²
Vendo Hermoso Macrolote en Guayllabamba Via Cusubamba
Guayllabamba, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta156.584 m²Negociable
Terreno en venta • $9.395.040 • Área 156.584 m² • En Quito, Pichincha
Características
156584
m² total
Descripción
VENDO Hermoso Macrolote en Guayllabamba, excelente ubicacion Via Guayllabamba - Cusubamba Con salida a via principal Hermosa Vista Lotizado con los planos respectivos Dispone de varias casas Laguna Dispone de 3 entradas independientes a via principal Agua de Riego Servicios Basicos Amplios y hermosos espacios verdes, llenos de arboles frutales y la tranquilidad de una de las zonas con el mejor clima del pais. Guayllabamba es una zona en crecimiento con acceso a transporte público y cercanía a comercios locales. Su ambiente tranquilo la convierte en un lugar atractivo para vivir o invertir, con fácil acceso a servicios educativos y de salud, todo ello en un sitio estrategico cerca de todo!!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba, los publique quien los publique.
- Se pide
- $9.395.040
- A la mediana de comparables
- $9.819.383
- Diferencia
- $424.343 menos
- 4.3% menos por m²
Mediana de 14 anuncios activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$60/m²
$21/m²$129/m²
- esta · $60/m²
- mediana · $63/m²
- franja habitual · $42–$83/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 14 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$300.000Terreno en Guayllabamba
Menos por m²$39/m²$21/m² menos que esta (35.5%)
a 0 km
7.752 m²22
$2.437.960Vendo Terreno Guayllabamba Excelente Ubicacion
Similar por m²$60/m²igual que esta por m²
a 0.77 km
40.632 m²
$310.000Terreno de 4000 m², Cerramiento, Totalmente Plano, con Agua de Riego, y 100 Plantas de Aguacate
Más por m²$78/m²$18/m² más que esta (29.2%)
a 0 km
4.000 m²
$389.000Venta Terreno con Árboles Frutales en Guayllabamba un Solo Dueño, Ideal Como Inversión
Más por m²$129/m²$69/m² más que esta (115%)
a 0 km
3.015 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayllabamba; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guayllabamba, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
