$214.000
Quinta Vacacional con 4 Habitaciones en Venta, 2000 m² en Sector de Guayllabamba
$107/m²
a 1.9 km
2.000 m²47
1 / 8
En ventaTerreno
$122.570
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.751 m²
Terreno de 1751 m² en Venta en Guayllabamba
Guyabamba, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.751 m²Negociable
Terreno en venta • $122.570 • Área 1.751 m² • En Quito, Pichincha
Características
1751
m² total
Descripción
Se ofrece en venta un terreno de 1751 m2 ubicado en Guayllabamba. Este lote presenta una superficie adecuada para proyectos de construcción, con dimensiones que permiten diversas configuraciones. La zona de Guayllabamba se caracteriza por su ambiente tranquilo y su cercanía a áreas naturales, ofreciendo un entorno residencial con acceso a servicios básicos. La conectividad vial es favorable, facilitando el desplazamiento hacia otras localidades cercanas. En las proximidades se encuentran establecimientos comerciales y educativos, lo que contribuye a la funcionalidad del sector. Este terreno representa una opción para quienes buscan desarrollar una propiedad en un área de crecimiento en el cantón.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $122.570
- A la mediana de comparables
- $114.550
- Diferencia
- $8.020 más
- 7% más por m²
Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$70/m²
$48/m²$309/m²
- esta · $70/m²
- mediana · $65/m²
- franja habitual · $48–$124/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 33 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$155.000Terreno de Venta en Guayllabamba Dentro de Urbanización
$78/m²
a 1.01 km
2.000 m²
$179.900Hermoso Terreno $179.900 Excelente Ubicación 1.446,76 m² Zona Céntrica por La Av Simón Bolivar
$124/m²
a 0 km
1.446 m²
$140.000¡Terreno de 2.000 m² en Venta – Guayllabamba!
$65/m²
a 0 km
2.140 m²
$349.000Terreno de Venta Comercial en Guayllabamba, Vía Principal Apto Para Proyecto
$309/m²
a 0.72 km
1.128 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guyabamba, Guayllabamba, Quito, Pichincha
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