$100.000
Vendo Oficina World Trade Center 12 de Octubre Edificio Corporativo 76 m $100.000
Más por m²$1.316/m²$139/m² más que esta (11.8%)
a 0 km
76 m²1
1 / 5
En ventaLocal comercial
$60.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 51 m²
Oficina en Venta en Planta Baja en La 12 de Octubre
12 de Octubre, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta51 m²Negociable
Local comercial en venta • $60.000 • Área 51 m² • En Quito, Pichincha
Características
51
m² total
Descripción
Se vende oficina en importante edificio en zona comercial ubicado en la 12 de Octubre esquina. 51 m2 de construcción 1 baño 1 parqueadero Alicuota: $126,25 incluye agua y seguridad presencial 24/7 Circuito cerrado de cámaras Valor de venta: $60.000 negociables
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre, los publique quien los publique.
- Se pide
- $60.000
- A la mediana de comparables
- $65.404
- Diferencia
- $5.404 menos
- 8.3% menos por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.176/m²
$1.176/m²$1.400/m²
- esta · $1.176/m²
- mediana · $1.282/m²
- franja habitual · $1.206–$1.333/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
12 de Octubre, Centro Norte, Quito, Pichincha
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