$60.000
Oficina en Venta en Planta Baja en La 12 de Octubre
Menos por m²$1.176/m²$157/m² menos que esta (11.8%)
a 0 km
51 m²
1 / 5
En ventaLocal comercial
$580.000
Quito, Pichincha
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Quito · 435 m²
Vendo o Rento Linda Oficina en Edificio Corporativo - Sector 12 de Octubre
12 de Octubre, Quito, Pichincha
Lo esencial
Local comercialEn venta435 m²5 bañosNegociable
Local comercial en venta • $580.000 • Área 435 m² • 5 baños • En Quito, Pichincha
Características
435
m² total
5
Baños
Descripción
Se Vende o Alquila linda oficina en edificio corporativo - Sector 12 de Octubre 435m2 12 ambientes Aproximadamente 60 puestos de trabajo 7 parqueaderos 5 baños Área de cafetería El edificio tiene guardinía las 24 horas, control de accesos, cámaras de seguridad, conserje, video vigilencia, planta eléctrica, parqueaderos de visitas. Excelente ubicación, fácil acceso a Universidad Católica, transporte público, centro financiero de la Av. 12 de Octubre, cerca a colegios, fácil acceso a tunel Guayasamin y via Los Chillos. CONTACTO: MIRIAN MENA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre, los publique quien los publique.
- Se pide
- $580.000
- A la mediana de comparables
- $536.690
- Diferencia
- $43.310 más
- 8.1% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.333/m²
$1.176/m²$1.400/m²
- esta · $1.333/m²
- mediana · $1.234/m²
- franja habitual · $1.176–$1.316/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 13 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en 12 de Octubre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
12 de Octubre, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
