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En ventaLocal comercial

$265.000

Quito, Pichincha

Local comercial
En venta
Precio negociable

Local comercial de venta en Quito · 176 m²

Oficina en Renta y Venta Centro Norte, Piso Alto con Vista San Iganacio y 12 de Octubre. Provincia de Pichincha

Oficina de Renta, San Iganacio y 12 de Octubre., Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$265.000
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Lo esencial
Local comercialEn venta176 m²4 bañosNegociable

Local comercial en venta • $265.000 • Área 176 m² • 4 baños • En Quito, Pichincha

Características

176
m² total
4
Baños

Descripción

Oficina altamente comercial, ubicada en una de las zonas más activas de la ciudad de Quito, San Iganacio y 12 de Octubre. Oficina con vista al Pichincha, ubicación estratégica. Área habitable 177 m2 6 parqueaderos independientes 3 bodegas en Sub suelo Piso alto Seguridad 24 /7 Oficina gerencial con vista, baño y mueble tipo closet Ärea amplia con recibidor Sala de reuniones privada con mueble y vista Área amplia para estaciones de trabajo Oficina con división para dos puestos Oficina con aire acondcionado y baño Mueble Rack Dos baños hombres y mujeres Mueble para cafeteria Bodega interna 6 m2 Seguridad Privada Ascensores rápidos Patio Salón comunal 120 m2 (audio - pantalla y pryector - sillas - cafeteria). Alícuota $378.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$265.000
A la mediana de comparables
$231.579
Diferencia
$33.421 más
14.4% más por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.506/m²

$625/m²$1.506/m²
  • esta · $1.506/m²
  • mediana · $1.316/m²
  • franja habitual · $1.176–$1.333/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$265.000

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