$330.000
Terreno de Venta en Guayllabamba con Casa y Arboles Frutales
Menos por m²$33/m²$12/m² menos que esta (26.7%)
a 1.91 km
10.000 m²32
1 / 5
En ventaTerreno
$225.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 5.000 m²
Venta de Terreno en Guayllabamba 5000 m - Santa Mónica
Guayllabamba-santa Mónica, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta5.000 m²Negociable
Terreno en venta • $225.000 • Área 5.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
5000
m² total
Descripción
Vende terreno de 5,000 m² en Guayllabamba, Pichincha. Este amplio terreno es ideal para construir la casa de campo de tus sueños. Despierta con el sonido de la naturaleza y disfruta de un clima cálido y acogedor. Diseña tu piscina y organiza parrilladas al sol. La propiedad cuenta con servicios básicos: agua potable, electricidad y agua de riego, facilitando cualquier proyecto de construcción o paisajismo. Ubicada en una urbanización privada, ofrece seguridad y tranquilidad con una alícuota mensual de solo $20. Aprovecha el entorno exclusivo, perfecto para huertos orgánicos y disfrutar de árboles nativos y frutales en producción. La propiedad está estratégicamente ubicada con una línea de buses al pie. No solo compres tierra, invierte en calidad de vida. Ideal para aquellos que buscan paz a minutos de la ciudad. Apto para crédito. Agenda tu visita. Ubicación: Guayllabamba, vía al Quinche.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $225.000
- A la mediana de comparables
- $350.000
- Diferencia
- $125.000 menos
- 35.7% menos por m²
Mediana de 23 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$45/m²
$33/m²$896/m²
- esta · $45/m²
- mediana · $70/m²
- franja habitual · $55–$123/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 23 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$299.900H/ Guayllabamba, Terreno Plano de 5217 m² Para Proyecto Turístico o Inmobiliario
Más por m²$57/m²$12/m² más que esta (27.8%)
a 1.88 km
5.217 m²
$122.570Terreno de 1751 m² en Venta en Guayllabamba
Más por m²$70/m²$25/m² más que esta (55.6%)
a 1.91 km
1.751 m²
$26.000Terreno en Venta Av Simón Bolívar Sur de Quito
Más por m²$121/m²$76/m² más que esta (168.7%)
a 1.93 km
215 m²
$320.000Casa Comercial de 357 m² Más 160 m² de Terreno en Venta en Puéllaro
Más por m²$896/m²$851/m² más que esta (1891.9%)
a 1.91 km
357 m²43
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Guayllabamba-santa Mónica, Guayllabamba, Quito, Pichincha
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