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En ventaTerreno

$30.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 700 m²

Terreno Urbanizado en Venta Malchingui

Malchingui 6, Guayllabamba, Quito, Pichincha
Precio
$30.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta700 m²Negociable

Terreno en venta • $30.000 • Área 700 m² • En Quito, Pichincha

Características

700
m² total

Descripción

e presento una excelente oportunidad de inversión en Malchinguí. Terreno de 700 m² ubicado dentro de un conjunto residencial privado, en una zona con gran potencial de crecimiento y desarrollo. Su ubicación estratégica y el constante aumento de la demanda de viviendas campestres convierten a esta propiedad en una alternativa ideal para quienes buscan proteger y hacer crecer su patrimonio. Características: * 700 m² de terreno. * Conjunto residencial privado. * Cancha de fútbol y básquet. * Juegos infantiles. * Área BBQ. * Salón de eventos. * Entorno seguro y rodeado de naturaleza. Ya sea para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión a mediano y largo plazo, este terreno ofrece una excelente proyección de plusvalía. Precio: $30.000 Para más información o para agendar una visita, contáctame.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$30.000
A la mediana de comparables
$49.000
Diferencia
$19.000 menos
38.8% menos por m²

Mediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$43/m²

$21/m²$896/m²
  • esta · $43/m²
  • mediana · $70/m²
  • franja habitual · $50–$124/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 33 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Malchingui 6, Guayllabamba, Quito, Pichincha

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