$97.000
Terreno de 1057 m² en Venta en Llano Chico
Menos por m²$92/m²$108/m² menos que esta (54.1%)
a 1.51 km
1.057 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$200.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Terreno en Tumbaco
Urbanización Napakina, Tumbaco, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.000 m²Negociable
Terreno en venta • $200.000 • Área 1.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
1000
m² total
Descripción
Hermoso terreno en Pakakuna 1000m2 Tumbaco Terreno de 1000 m2 en excelente urbanización con maravillosa vista a la cordillera El terreno es familiar, se puede construir una casa de 2 pisos. COS 35%/70% La urbanización tiene las vías adoquinadas, sorretamiento de cables, luces ornamentales, áreas verdes. Además tiene áreas comunales tales como: piscinas, área BBQ, gimnasios, canchas deportivas, senderos para caminar. Además la urbanización goza de una excelente vista!
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $230.000
- Diferencia
- $30.000 menos
- 13% menos por m²
Mediana de 24 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$200/m²
$92/m²$708/m²
- esta · $200/m²
- mediana · $230/m²
- franja habitual · $197–$309/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 24 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$198.000Mcl - Venta de Terreno Dentro de Napakuna - Urbanizacion de Lujo - Tumbaco
Menos por m²$198/m²$2/m² menos que esta (1%)
a 0 km
1.000 m²
$286.350Venta Terrenos en Puembo
Más por m²$230/m²$30/m² más que esta (15%)
a 1.49 km
1.245 m²
$708.900Venta Terreno Urbanizacion Arrayanes Sector Puembo
Más por m²$306/m²$106/m² más que esta (52.8%)
a 1.89 km
2.320 m²
$850.000Venta Casa de Lujo en Urbanización Arrayanes Puembo, 1.200 m² de Terreno, 4 Habitaciones, 2 Plantas
Más por m²$708/m²$508/m² más que esta (254.2%)
a 1.86 km
1.200 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Napakina, Tumbaco, Quito, Pichincha
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