$127.000
Terreno de Venta en Puembo Cerca de Arrayanes
Menos por m²$121/m²$102/m² menos que esta (45.9%)
a 0.74 km
1.051 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$250.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.120 m²
Terreno en Venta Sector Puembo
Terreno EN Venta EN Puembo Sector EL Ingenio, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.120 m²Negociable
Terreno en venta • $250.000 • Área 1.120 m² • En Quito, Pichincha
Características
1120
m² total
Descripción
TERRENO EN VENTA SECTOR PUEMBO 1120 M2 Área de terreno ZONIFICACIÓN COS PB: 35% COS TOTAL: 70% Forma de ocupación del suelo: (A) Aislada Uso de suelo: (RU1 A) Residencial Clasificación de suelo: (SU) Suelo Urbano Frente mínimo: 20m PISOS: Altura: 8m Número de pisos: 2 El terreno se encuentra ubicado en el sector de Puembo, dentro de urbanizacion privada muy cerca del Club Los Arrayanes. Está cerca del aeropuerto de Quito, restaurantes, cafeterías, farmacias, panaderías, colegios SERVICIOS GENERALES Características Canchas Urbanización privada Guardianía 24h ASESOR INMOBILIARIO: MARIE PEÑAHERRERA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $280.000
- Diferencia
- $30.000 menos
- 10.7% menos por m²
Mediana de 153 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$223/m²
$121/m²$800/m²
- esta · $223/m²
- mediana · $250/m²
- franja habitual · $200–$301/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 153 de los 156 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$200.000Terreno de Venta Ubicado Dentro de Urbanización Nueva en Puembo, Ideal Ubicación
Menos por m²$200/m²$23/m² menos que esta (10.4%)
a 1.62 km
1.000 m²
$265.000ESPECTACULAR TERRENO EN URBANIZACION PRIVADA - PUEMBO
Más por m²$228/m²$4/m² más que esta (2%)
a 0.54 km
1.164 m²
$245.000Vendo Espectacular Terreno en Urbanización de 24 Lotes en Puembo
Más por m²$244/m²$20/m² más que esta (9.1%)
a 1.62 km
1.006 m²
$880.000Casa en Venta Urbanizaciòn Puembo 600 Mtrs Construcciòn Piscina Lote 1100, Ascensor
Más por m²$800/m²$577/m² más que esta (258.4%)
a 1.62 km
1.100 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno EN Venta EN Puembo Sector EL Ingenio, Puembo, Quito, Pichincha
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