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En ventaCasa

$1.200.000

Quito, Pichincha

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 1.828 m²

Casa en Venta en Puembo, Sector Arrayanes, Dentro de Urbanización. Provincia de Pichincha

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$1.200.000
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Lo esencial
CasaEn venta1.828 m²5 habitaciones8 bañosNegociable

Casa en venta • $1.200.000 • Área 1.828 m² • 5 habitaciones • 8 baños • En Quito, Pichincha

Características

1828
m² total
5
Habitaciones
8
Baños

Descripción

Casa de Lujo en Puembo - Plusvalía Garantizada en el sector de Los Arrayanes. Esta espectacular propiedad en la exclusiva Urbanización, en Puembo, representa una oportunidad única de inversión con alto potencial de plusvalía. Con un entorno natural y todas las comodidades, la propiedad está ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento en el valle de Puembo, ofreciendo seguridad y tranquilidad en una comunidad de alto nivel. Detalles de la Propiedad: Terreno: 1,800 m², con amplias áreas verdes y jardines. Construcción: 730 m², con acabados de lujo y distribución pensada en el confort. Áreas Sociales: Amplia sala y comedor principal, cocina independiente con despensa y comedor de diario. Amenidades Adicionales: Gimnasio adaptable a estudio, sala de estar con acceso directo a la piscina. Dormitorios: Master en planta baja con walk-in closet y baño completo; en la segunda planta, 3 habitaciones cada una con baño completo. Espacios Exteriores: Parqueadero techado para 12 vehículos, área de lavado para autos, bodega, área de máquinas cubierta. Suite independiente Seguridad: Urbanización con guardianía las 24 horas y una alícuota de $90. Precio: $Ver datos USD, negociables. Para visitas o información adicional, contáctanos. Aceptamos Critomonedas.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$1.200.000
A la mediana de comparables
$1.512.981
Diferencia
$312.981 menos
20.7% menos por m²

Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$656/m²

$207/m²$1.337/m²
  • esta · $656/m²
  • mediana · $828/m²
  • franja habitual · $631–$988/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 28 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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$1.200.000

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