$157.500
Terreno de 630 m² en Venta en Puembo con Guardianía
$250/m²
a 1.45 km
630 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$210.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 636 m²
Puembo Venta Terreno, Urbanización Exclusiva
Puembo Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta636 m²Negociable
Terreno en venta • $210.000 • Área 636 m² • En Quito, Pichincha
Características
636
m² total
Descripción
Cerca al Club Arrayanes, en Mindala Urbanización de lujo, cableado soterrado, seguridad armada 24h Casa Club, piscinas temperadas, pádel, gimnasio super equipado, bbq, salones de juegos, área infantil Terreno con topografía plana 636 m2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $156.119
- Diferencia
- $53.881 más
- 34.5% más por m²
Mediana de 155 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$330/m²
$197/m²$330/m²
- esta · $330/m²
- mediana · $245/m²
- franja habitual · $197–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 155 de los 160 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$166.780Puembo: Lote de 630 m² Cos 50 - 100%. Piscina, Bbq. Excelente Entorno
$265/m²
a 1.58 km
630 m²
$165.000Terreno Exclusivo de Venta en Puembo | 630,11 m² | Urbanización Privada de Alto Nivel
$262/m²
a 1.45 km
630 m²
$189.000Terreno de Venta en Urbanización en Puembo
$300/m²
a 1.45 km
630 m²
$160.000Venta - Terreno - Puembo - Quito - Tababela - Norte - Conjunto
$246/m²
a 1.07 km
651 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Puembo Arrayanes, Puembo, Quito, Pichincha
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