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En ventaTerreno

$165.000

Quito, Pichincha

Terreno
En venta
Precio negociable

Terreno de venta en Quito · 630 m²

Terreno Exclusivo de Venta en Puembo | 630,11 m² | Urbanización Privada de Alto Nivel

Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$165.000
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Lo esencial
TerrenoEn venta630 m²Negociable

Terreno en venta • $165.000 • Área 630 m² • En Quito, Pichincha

Características

630
m² total

Descripción

Construya la casa de sus sueños en una de las urbanizaciones más exclusivas de Puembo. Este magnífico terreno de 630,11 m² combina ubicación estratégica, seguridad y un entorno residencial de alta plusvalía, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Características principales: Terreno de 630,11 m², listo para construir. Urbanización privada con solo 21 lotes, que garantiza exclusividad y privacidad. Seguridad presencial 24/7 y acceso controlado. Sector con excelente planificación urbana y gran proyección de valorización. A pocos minutos de los colegios Highlands, Americano y Albert Einstein. Rápido acceso a la Ruta Viva, aeropuerto y principales vías del valle. Áreas comunales: Casa comunal. Área de BBQ. Fire Pit. Cancha deportiva. Circuito para caminatas. Amplias áreas verdes para disfrutar en familia. Si busca un terreno para construir una residencia de alto nivel en una ubicación privilegiada, esta es una oportunidad que combina exclusividad, naturaleza, seguridad y una excelente inversión. Contáctenos y agende su visita para conocer este extraordinario terreno.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo, los publique quien los publique.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$165.000
A la mediana de comparables
$153.544
Diferencia
$11.456 más
7.5% más por m²

Mediana de 110 anuncios activos del mismo tipo y operación en Puembo. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$262/m²

$158/m²$1.248/m²
  • esta · $262/m²
  • mediana · $244/m²
  • franja habitual · $191–$290/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de 110 de los 117 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Puembo; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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