$127.000
Terreno de Venta en Puembo Cerca de Arrayanes
Menos por m²$121/m²$79/m² menos que esta (39.6%)
a 1.19 km
1.051 m²
1 / 6
En ventaTerreno
$200.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.000 m²
Terreno de Venta Ubicado Dentro de Urbanización Nueva en Puembo, Ideal Ubicación
Terreno de Venta Ubicado Dentro de Urbanización Nueva en Puembo, Ideal Ubicación, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.000 m²Negociable
Terreno en venta • $200.000 • Área 1.000 m² • En Quito, Pichincha
Características
1000
m² total
Descripción
Bajo de precio!!!! Terreno de venta en Puembo, dentro de Urbanización cerrada en una de las mejores zonas de Puembo. El terreno es totalmente plano, vista. Instalaciones subterráneas. El acceso a la urbanización es cerca a la Ruta Viva. Buen nivel de urbanización 1000 m2 en $200 por m2. $200.000 Seguridad 24 horas
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $200.000
- A la mediana de comparables
- $243.720
- Diferencia
- $43.720 menos
- 17.9% menos por m²
Mediana de 164 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$200/m²
$121/m²$800/m²
- esta · $200/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $190–$300/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 164 de los 167 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$209.000Terreno en Puembo en Urbanización Exclusiva
Más por m²$209/m²$9/m² más que esta (4.5%)
a 0.54 km
1.000 m²
$230.000En Puembo, Urbanización Palermo 2da Etapa, Lotes de Venta
Más por m²$230/m²$30/m² más que esta (15%)
a 1.95 km
1.000 m²
$215.000Terreno en Venta de 835 m² en Urb El Quishuar, Puembo
Más por m²$255/m²$55/m² más que esta (27.5%)
a 0.9 km
843 m²
$880.000Casa en Venta Urbanizaciòn Puembo 600 Mtrs Construcciòn Piscina Lote 1100, Ascensor
Más por m²$800/m²$600/m² más que esta (300%)
a 0 km
1.100 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Terreno de Venta Ubicado Dentro de Urbanización Nueva en Puembo, Ideal Ubicación, Puembo, Quito, Pichincha
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