$220.000
Hermoso Terreno con Linda Vista de Venta en El Ingenio Puembo!
$190/m²
a 0.55 km
1.160 m²
1 / 7
En ventaTerreno
$265.000
Quito, PICHINCHA
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.164 m²
Espectacular Terreno en Urbanizacion Privada - Puembo
AV. URCESINO BAQUERO, Quito, PICHINCHA
Lo esencial
TerrenoEn venta1.164 m²Negociable
Terreno en venta • $265.000 • Área 1.164 m² • En Quito, PICHINCHA
Características
1164
m² total
Descripción
ULTIMO LOTE DE VENTA: - URBANIZACIÓN CERRADA EN UNA DE LAS MEJORES ZONAS RESIDENCIALES CON MAYOR PLUSVALIA EN PUEMBO, QUITO - ECUADOR. - CERCANÍA AL ARRAYANES COUNTRY CLUB. - A 8 minutos del nuevo campus del Colegio Americano y Einstein, - A 16 minutos del nuevo QTGC. -AREAS SOCIALES: - PISCINAS (ADULTOS E INFANTIL) - GIMNASIO, - SUM (SALA DE USO MULTIPLE). -VISTA PANORÁMICA HACIA EL NORTE DE QUITO. - SEGURIDAD PRIVADA ARMADA 24/7 (PRESENCIAL) - PRECIOS ÚNICOS EN EL MERCADO! - EXCLUSIVAMENTE VIVIENDA UNIFAMILIAR POR TERRENO - SERVICIOS SOTERRADOS - Planos pre-aprobados para garantizar mt construibles, el cliente puede adaptar el diseño a su gusto. - Entrega Inmediata. AGENDE SU VISITA SIN COMPROMISO! (Visitas únicamente con cita previa) WHATSAPP: #TerrenoEnVenta #TerrenoPuembo #TerrenoEnPuembo #UrbanizacionVicenza #VicenzaPuembo #Mangahuantag #Puembo #Tumbaco #ValleDeTumbaco #TerrenosQuito #TerrenosEcuador #PropiedadesPuembo #BienesRaicesPuembo #LoteEnVenta #UrbanizacionPrivada #TerrenoEnUrbanizacion #TerrenoParaCasa #ConstruyeTuCasa #CasaDeCampo #VidaEnElValle #InversionInmobiliaria #OportunidadDeInversion #AltaPlusvalia #SectorClubArrayanes #ClubArrayanes #ColegioAmericano #ColegioEinstein #Seguridad24Horas #ServiciosSoterrados #PlanosPreaprobados #EntregaInmediata #UltimoTerreno #PropiedadesQuito #BienesRaicesQuito #GeoPropiedadesEcuador
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $265.000
- A la mediana de comparables
- $290.884
- Diferencia
- $25.884 menos
- 8.9% menos por m²
Mediana de 145 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$228/m²
$190/m²$304/m²
- esta · $228/m²
- mediana · $250/m²
- franja habitual · $199–$304/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 145 de los 148 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$240.000Terreno de Venta en Tumbaco, Dentro de La Espectacular Urbanización Napakuna, Vista, Amenities
$210/m²
a 1.96 km
1.141 m²
$273.700Venta Terrenos en Puembo
$230/m²
a 0.55 km
1.190 m²
$276.000Terreno en Urbanización Exclusiva en Puembo
$230/m²
a 1.3 km
1.200 m²
$264.000Terreno en Puembo 1.200 m² Urb. El Chaupi Sector Arrayanes
$220/m²
a 0.46 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
AV. URCESINO BAQUERO, Quito, PICHINCHA
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