$85.000
Urb. Cataluna, Vendo Casa de 3 Dorm, 2 Parqueos, Amplio Patio, Guayas
Menos por m²$630/m²$175/m² menos que esta (21.8%)
a 0.89 km
135 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$103.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 128 m²
Casa de Venta en La Urbanización Castilla, 3 Dorm., Vía a Samborondón, Guayas
Urbanización Castilla, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta128 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $103.000 • Área 128 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
128
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa con tres dormitorios de venta en la Urbanización Castilla, Vía a Samborondón. Cuenta en planta baja con sala, comedor, cocina tipo americana con isla y anaqueles altos y bajos, sala de tv y baño de visitas. En planta alta tiene tres dormitorios, dormitorio master con closet y baño, segundo y tercer dormitorio con closet y comparten un baño. Retiro frontal con área de parqueo, pasillo lateral con puerta de ingreso, patio posterior con piso de cerámica, área de lavandería techada y lavadero.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $103.000
- A la mediana de comparables
- $130.084
- Diferencia
- $27.084 menos
- 20.8% menos por m²
Mediana de 64 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$805/m²
$630/m²$1.405/m²
- esta · $805/m²
- mediana · $1.016/m²
- franja habitual · $852–$1.117/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 64 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$104.000Casa en Venta en Urb. Cataluña – Vía Samborondón–salitre, 3 Dorm. (Wy), Guayas
Menos por m²$794/m²$11/m² menos que esta (1.3%)
a 0.94 km
131 m²33
$105.000Casa en Venta en Urb. Milan Via Salitre, Guayas
Más por m²$875/m²$70/m² más que esta (8.7%)
a 0.82 km
120 m²33
$153.000Casa en Venta Amoblada con 3 Habitaciones y Piscina en Urb. Napoli C. S. Guayas
Más por m²$1.186/m²$381/m² más que esta (47.4%)
a 0.85 km
129 m²34
$170.000Venta de Casa en La Vía Salitre, Guayas
Más por m²$1.405/m²$600/m² más que esta (74.6%)
a 0.77 km
121 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Castilla, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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