$139.900
Propiedad en Venta – Urbanización Mallorca Village, Guayas
$945/m²
a 1.79 km
148 m²34
1 / 5
En ventaCasa
$765.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 480 m²
Casa en Proyecto Aires de Batan, Guayas
Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta480 m²4 habitaciones6 bañosNegociable
Casa en venta • $765.000 • Área 480 m² • 4 habitaciones • 6 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
480
m² total
4
Habitaciones
6
Baños
Descripción
PROYECTO EXCLUSIVO EN AIRES DE BATÁN – SAMBORONDÓN Descubre un proyecto residencial de alto nivel en una de las urbanizaciones con mayor proyección y plusvalía de Samborondón. Diseñado para quienes buscan exclusividad, confort y una excelente inversión, este proyecto combina arquitectura contemporánea, amplios espacios y acabados de primera. Características de la propiedad: 480 m² de terreno 380 m² de construcción + piscina privada 4 amplios dormitorios Piscina Entrega estimada en 12 meses Desde USD 765.000 Cada residencia ha sido diseñada para brindar comodidad y funcionalidad, con ambientes amplios, excelente iluminación natural y espacios ideales para disfrutar en familia. Invierte con tranquilidad Al adquirir una propiedad en Aires de Batán, no solo obtienes una vivienda de lujo, sino una inversión respaldada por una zona de alta demanda y constante valorización en Samborondón. Contáctanos para conocer los planos, especificaciones, formas de pago y agenda una visita al proyecto.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $765.000
- A la mediana de comparables
- $484.541
- Diferencia
- $280.459 más
- 57.9% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.594/m²
$888/m²$1.594/m²
- esta · $1.594/m²
- mediana · $1.009/m²
- franja habitual · $888–$1.158/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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