En venta
$765.000
Casa en Proyecto Aires de Batan, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Casa480 m²46
1 / 10
En ventaDepartamento
$275.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 210 m²
Samborondon Vista Al Rio Primeros Km, Guayas
Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta210 m²3 habitaciones5 bañosNegociable
Departamento en venta • $275.000 • Área 210 m² • 3 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
210
m² total
3
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Departamento en venta en una exclusiva zona residencial de Samborondón, con una superficie total de 210 m² y 180 m² de superficie construida. El diseño interior cuenta con sala y comedor independientes, cocina integral equipada con extractor de olores, cuarto de máquinas, área de lavandería, clóset, walk in closet, 3 dormitorios, 4 baños completos y 1 medio baño, además de cuarto y baño de servicio. La propiedad ofrece comodidades como aire acondicionado, cortinas, calefón, cisterna y 1 balcón privado. Incluye 2 estacionamientos. El condominio dispone de ascensor, piscina, jardín, área de BBQ, canchas deportivas, parqueadero para visitas y control de accesos con guardianía las 24 horas. Se sitúa cerca de parques, escuelas y centros comerciales de primer nivel.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $275.000
- A la mediana de comparables
- $292.053
- Diferencia
- $17.053 menos
- 5.8% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$1.310/m²
$1.291/m²$2.375/m²
- esta · $1.310/m²
- mediana · $1.391/m²
- franja habitual · $1.291–$2.375/m²
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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