$15.000
Terreno en Alquiler de 7,500 m² en Nuevo Samborondón, Cerca de Numa, Guayas
Menos por m²$2/m²$376/m² menos que esta (99.5%)
a 1.52 km
7.500 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$48.000
Daule, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Daule · 127 m²
Venta de Terreno Urb. Castilla, Via Salitre Anaa, Guayas
Se Vende Terreno, Urb. Castilla, Via Salitre Anaa, Norte de Daule, Daule, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta127 m²Negociable
Terreno en venta • $48.000 • Área 127 m² • En Daule, Guayas
Características
127
m² total
Descripción
Ubicación Urbanización Castilla sector en constante crecimiento y alta demanda residencial Área del terreno 127,5 m² $48.000 Uso ideal proyecto residencial o inversión inmobiliaria Servicios básicos Agua potable Alcantarillado Energía eléctrica Calles pavimentadas Ventajas de la ubicación: Acceso directo a la Vía Salitre Cercanía a comercios instituciones educativas y servicios Conectividad rápida hacia zonas estratégicas Zona en desarrollo con proyección de valorización sostenida Entorno urbano consolidado y en expansión Beneficio clave Listo para construir sin costos adicionales de infraestructura Excelente alternativa para quienes buscan ubicación estratégica seguridad y crecimiento patrimonial
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $48.000
- A la mediana de comparables
- $33.246
- Diferencia
- $14.754 más
- 44.4% más por m²
Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$378/m²
$2/m²$681/m²
- esta · $378/m²
- mediana · $262/m²
- franja habitual · $103–$275/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 13 de los 14 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.029.000Terrenos 6.633 m en Parque Industrial en Samborondon, Guayas
Menos por m²$103/m²$275/m² menos que esta (72.8%)
a 0.81 km
10.000 m²
$50.000Vendo Terrenos Bien Ubicados en La Delicia Vía a Samborondón, Guayas
Menos por m²$262/m²$116/m² menos que esta (30.7%)
a 1 km
191 m²
$55.000Vendo Terrenos en La Delicia, Samborondon, Guardiania 24/7, Guayas
Menos por m²$275/m²$103/m² menos que esta (27.2%)
a 1.01 km
200 m²
$558.700Terreno Esquinero en Venta en Plaza Lagos, Guayas
Más por m²$681/m²$303/m² más que esta (80.1%)
a 1.76 km
821 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Se Vende Terreno, Urb. Castilla, Via Salitre Anaa, Norte de Daule, Daule, Guayas
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