En venta
$765.000
Casa en Proyecto Aires de Batan, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Casa480 m²46
1 / 10
En ventaDepartamento
$190.000
Guayaquil, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 80 m²
️ Departamento de Estreno en Venta | Mynt Sunset Towers, Guayas
Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta80 m²2 habitaciones2 bañosNegociable
Departamento en venta • $190.000 • Área 80 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
80
m² total
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
️ Departamento de estreno en venta | Mynt Sunset Towers $190,000 Km 4 vía a Samborondón (atrás del Banco Bolivariano) Vive en uno de los proyectos más modernos de la zona. 80 m² ️ 2 habitaciones con clóset 2 baños completos ️ Cocina americana con desayunador 1 parqueo privado Amenidades: Piscinas Área BBQ Coworking Gimnasio Sala de juegos Parque canino Informes Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $190.000
- A la mediana de comparables
- $104.762
- Diferencia
- $85.238 más
- 81.4% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$2.375/m²
$1.291/m²$2.375/m²
- esta · $2.375/m²
- mediana · $1.310/m²
- franja habitual · $1.291–$1.391/m²
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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