$139.900
Propiedad en Venta – Urbanización Mallorca Village, Guayas
Menos por m²$945/m²$109/m² menos que esta (10.3%)
a 1.79 km
148 m²34
1 / 10
En ventaCasa
$525.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 498 m²
Vendo Casa Samborondon 4 Dormit Km 7, Guayas
Vía a Samborondón, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta498 m²4 habitaciones5 bañosNegociable
Casa en venta • $525.000 • Área 498 m² • 4 habitaciones • 5 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
498
m² total
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
En exclusiva ciudadela en km 7 vendo casa de 2 pisos: frente al parque con linda vista: recibidor, sala comedor amplia, estudio cerrado, baño social, cocina renovada completamente cerrada, área de lavandería cerrada y cuarto de servicio, galería grande techada con sus ventiladores externos, patio terraza con jardines y piscina grande, bbq y bar y baño de piscina, en planta alta: sala de estar abierta con linda vista al parque, 4 amplios dormitorios c/uno con baño y closet, todos iluminados con ventanales, el master con su walk in closet, quedan aires acondicionados con mantenimiento, la cocina con todos sus enseres nuevos y con finos y excelentes. Acabados, garaje techado para 2 carros, precio $ 525.000 Ciudadela cerrada con Guardiania 24/7, cerca a plazas, mall, colegios, universidades, y diversidad de negocios x la zona.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón, los publique quien los publique.
- Se pide
- $525.000
- A la mediana de comparables
- $502.711
- Diferencia
- $22.289 más
- 4.4% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.054/m²
$888/m²$1.594/m²
- esta · $1.054/m²
- mediana · $1.009/m²
- franja habitual · $888–$1.204/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía a Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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