$79.000
Casa en Venta Urbanización La Rioja Et. Asturias, Guayas
Menos por m²$658/m²$217/m² menos que esta (24.8%)
a 1.91 km
120 m²32
1 / 5
En ventaCasa
$105.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²
Casa en Venta en Urb. Milan Via Salitre, Guayas
Casa en Venta en Urb. Milan Via Salitre, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta120 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $105.000 • Área 120 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
120
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Casa en Venta en Urb. Milán – Vía Salitre | Seguridad 24/7 + Amenidades completas Vive con tranquilidad y comodidad en Urbanización Milán (Vía Salitre), un conjunto cerrado con garita y seguridad 24/7, ideal para familias que buscan un entorno seguro, ordenado y con excelentes áreas recreativas. Además, está cerca de plazas comerciales, colegios y servicios del sector, lo que hace la ubicación muy práctica para el día a día. Área de terreno: 120 m² Área de construcción: 108 m² Distribución Planta baja Sala Comedor Sala de TV Cocina Baño social Patio Área de lavandería Planta alta Dormitorio máster con baño privado y clóset 2 dormitorios secundarios con clóset (comparten baño) Amenidades de la urbanización Garita y seguridad 24/7 Piscina Gimnasio Canchas deportivas Parques y áreas para niños Espacios sociales para disfrutar en familia ???? Contáctanos para más información y agendar una visita.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $120.870
- Diferencia
- $15.870 menos
- 13.1% menos por m²
Mediana de 80 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$875/m²
$658/m²$1.405/m²
- esta · $875/m²
- mediana · $1.007/m²
- franja habitual · $824–$1.098/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 80 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$103.000Casa de Venta en La Urbanización Castilla, 3 Dorm., Vía a Samborondón, Guayas
Menos por m²$805/m²$70/m² menos que esta (8%)
a 0.82 km
128 m²33
$115.000Venta Casa Urb. Napolis 3 Hbts. Guayas
Más por m²$958/m²$83/m² más que esta (9.5%)
a 0.17 km
120 m²33
$137.000Venta Estreno Casa Urb. Compostela Via a Salitre 4 Dorm. Guayas
Más por m²$1.142/m²$267/m² más que esta (30.5%)
a 1.59 km
120 m²45
$170.000Venta de Casa en La Vía Salitre, Guayas
Más por m²$1.405/m²$530/m² más que esta (60.6%)
a 0.79 km
121 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Casa en Venta en Urb. Milan Via Salitre, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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