$79.000
Casa en Venta Urbanización La Rioja Et. Asturias, Guayas
Menos por m²$658/m²$300/m² menos que esta (31.3%)
a 1.88 km
120 m²32
1 / 10
En ventaCasa
$115.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²
Venta Casa Urb. Napolis 3 Hbts. Guayas
Urb. Napoli Km 13.5 Vía a Salitre, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta120 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Casa en venta • $115.000 • Área 120 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
120
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Vendo hermosa casa en Urbanización Napoli Se encuentea en el Km 13.5 Vía a Salitre, cerca de Colegios, escuelas, centros comerciales. Precio de Venta $130.000 PLANTA ALTA: 3 dormitorios: 2 dormitorios comparten baño (cada uno con clóset) Cuarto máster con Walk-in-closet y baño PLANTA BAJA: Doble Sala Comedor Cocina Baño de visita Patio Area de la lavadora Espacio para mini bodega Calefón de agua a gas Parqueo delantero con espacio para 2 vehículos.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $115.000
- A la mediana de comparables
- $121.739
- Diferencia
- $6.739 menos
- 5.5% menos por m²
Mediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$958/m²
$658/m²$1.405/m²
- esta · $958/m²
- mediana · $1.014/m²
- franja habitual · $826–$1.097/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 81 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$103.000Casa de Venta en La Urbanización Castilla, 3 Dorm., Vía a Samborondón, Guayas
Menos por m²$805/m²$154/m² menos que esta (16%)
a 0.99 km
128 m²33
$105.000Casa Esquinera de Venta en La Urbanización Gran Vittoria, por Estrenar. Guayas
Menos por m²$890/m²$69/m² menos que esta (7.1%)
a 1.29 km
118 m²34
$137.000Venta Estreno Casa Urb. Compostela Via a Salitre 4 Dorm. Guayas
Más por m²$1.142/m²$183/m² más que esta (19.1%)
a 1.57 km
120 m²45
$170.000Venta de Casa en La Vía Salitre, Guayas
Más por m²$1.405/m²$447/m² más que esta (46.6%)
a 0.88 km
121 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urb. Napoli Km 13.5 Vía a Salitre, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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