$96.000
Casa de Venta en La Urbanización Las Delicias, 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$505/m²$642/m² menos que esta (56%)
a 1.33 km
190 m²32
1 / 10
En ventaCasa
$210.000
Daule, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 183 m²
Casa Moderna con Piscina en Venta | Urbanización Vilanova – Vía Salitre, Guayas
Urbanización Vilanova, Norte de Daule, Daule, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta183 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $210.000 • Área 183 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Daule, Guayas
Características
183
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Vive el equilibrio perfecto entre confort, exclusividad y alta plusvalía en esta hermosa casa nueva ubicada en Urbanización Vilanova, uno de los sectores residenciales de mayor crecimiento y valorización de la Vía Salitre. Su diseño moderno, excelente distribución y espectacular área social con piscina la convierten en una opción ideal para familias o inversionistas que buscan calidad de vida y una inversión segura. Características de la propiedad Terreno: 183,19 m² Construcción: 110,90 m² Antigüedad: 18 meses Alícuota: USD 85 mensuales Precio de venta $210.000 Distribución: Planta Baja Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural. Moderna cocina americana con mesones de granito y anaqueles altos y bajos. Baño social. Área de lavandería independiente. Baño completo de servicio. Cuarto de bombas. Patio con piscina privada. Área social semitechada con BBQ, perfecta para reuniones y momentos en familia. Garaje Planta Alta Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado. Dos dormitorios secundarios con clósets. Baño completo compartido. Amenidades de la Urbanización Seguridad privada y control de acceso 24/7. Club social. Piscinas para adultos y niños. Canchas deportivas. Parques y amplias áreas verdes. Juegos infantiles. Salón para eventos. Urbanización organizada, segura y con ambiente familiar. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad. PC BIENES RAÍCES
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $210.000
- A la mediana de comparables
- $185.652
- Diferencia
- $24.348 más
- 13.1% más por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.148/m²
$505/m²$1.536/m²
- esta · $1.148/m²
- mediana · $1.014/m²
- franja habitual · $840–$1.067/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 77 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$138.000Venta de Casa Esquinera en La Urbanización Casa Laguna, 3 Dorm.. Guayas
Menos por m²$952/m²$196/m² menos que esta (17.1%)
a 1.76 km
145 m²35
$169.000Casa Esquinera en Venta, 3 Dorm. y Jacuzzi - Urbanización Mallorca Village, Guayas
Menos por m²$1.024/m²$123/m² menos que esta (10.7%)
a 0.4 km
165 m²34
$185.000Casa Esquinera de Dos Planta Sector La Aurora /daule. Guayas
Menos por m²$1.063/m²$84/m² menos que esta (7.3%)
a 1.32 km
174 m²34
$215.000Venta Casa por Estrenar 4 Dorm. en Urbanizacion Mallorca Village Via a Salitre - Samborondon, Guayas
Más por m²$1.536/m²$388/m² más que esta (33.8%)
a 0.29 km
140 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Vilanova, Norte de Daule, Daule, Guayas
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