$96.000
Casa de Venta en La Urbanización Las Delicias, 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$505/m²$404/m² menos que esta (44.4%)
a 1.14 km
190 m²32
1 / 10
En ventaCasa
$180.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 198 m²
Casa de 3 Dorm. en Venta, Urbanización Napoli, Guayas
Urbanizacion napoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta198 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $180.000 • Área 198 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
198
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Urbanización Nápoli Venta $180,000 Área de construcción 153m2 Área de Terreno 198,90 m2 Casa modelo Florencia 3 dormitorios C/u con baño Sala/comedor Sala de entretenimiento Cocina con desayunador y anaqueles Alacena Amplio patio con área BBQ Piscina Área de lavandería
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $200.869
- Diferencia
- $20.869 menos
- 10.4% menos por m²
Mediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$909/m²
$505/m²$1.536/m²
- esta · $909/m²
- mediana · $1.014/m²
- franja habitual · $826–$1.097/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 81 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$144.000Venta de Casa en Urb. Mallorca Village/ Samborondon/aurora/vía Salitre Jpy, Guayas
Más por m²$966/m²$57/m² más que esta (6.3%)
a 0.18 km
149 m²4
$169.000Casa Esquinera en Venta, 3 Dorm. y Jacuzzi - Urbanización Mallorca Village, Guayas
Más por m²$1.024/m²$115/m² más que esta (12.7%)
a 0.27 km
165 m²34
$170.000Casa en Venta, Urbanizacion La Joya Etapa Aquamarina, Ingg, Guayas
Más por m²$1.097/m²$188/m² más que esta (20.6%)
a 0.93 km
155 m²33
$215.000Venta Casa por Estrenar 4 Dorm. en Urbanizacion Mallorca Village Via a Salitre - Samborondon, Guayas
Más por m²$1.536/m²$627/m² más que esta (68.9%)
a 0.13 km
140 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanizacion napoli, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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