$275.000
Samborondon Vista Al Rio Primeros Km, Guayas
Menos por m²$1.310/m²$334/m² menos que esta (20.3%)
a 1.14 km
210 m²35
1 / 10
En ventaDepartamento
$143.000
Daule, Guayas
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Daule · 2 dormitorios · 87 m²
Departamento en Venta de 2 Dorm. de Estreno - Urbanización Vilanova, Vía a Salitre, Guayas
Vía Salitre, La Aurora, Daule, Guayas
Lo esencial
DepartamentoEn venta87 m²2 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $143.000 • Área 87 m² • 2 habitaciones • 3 baños • En Daule, Guayas
Características
87
m² total
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento de 75,51 m², 2 dormitorios, ubicado en el segundo piso de la Torre 1, Urb. Vilanova. km 13,5 vía a Salitre. Medidas: Altura de 2,4 m - Sala y Comedor (4,2 x 5)m, con excelente iluminación y ventilación natural gracias a ventanales. - Área de cocina (2,66 x 2,52)m / Espacio para cocina: 0,84m con voltaje 220. Espacio refrigeradora 0,97m con toma de agua. - Espacio de salida de aire para extractor de olores. - Dormitorio 1 (3,18 x 2,59)m + closet con puertas y baño completo. - Dormitorio 2 *principal* (4,05 x 3,22)m + closet grande con puertas + baño completo. - Área de lavandería (0,92 x 1,67)m, con punto para torre lavadora/secadora. - Medio baño social para visitas. - Estacionamiento de 11,8m² (2,46 x 4,8)m frente al condominio. Urbanización dispone de parqueo para visitas, control de acceso 24/7 con doble filtro, club social con piscina, gimnasio, parque infantil y 4 canchas deportivas. Valor de Venta: $143.000
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $143.000
- A la mediana de comparables
- $144.254
- Diferencia
- $1.254 menos
- 0.9% menos por m²
Mediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.644/m²
$1.257/m²$2.375/m²
- esta · $1.644/m²
- mediana · $1.658/m²
- franja habitual · $1.257–$1.876/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 58 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía Salitre, La Aurora, Daule, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
