$91.000
Casa de Venta en Urbanización La Gran Vittoria, Vía Salitre, 3 Dorm.. Guayas
Menos por m²$711/m²$179/m² menos que esta (20.1%)
a 0.03 km
128 m²33
1 / 10
En ventaCasa
$105.000
Guayaquil, Guayas
Casa
En venta
Precio negociable
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 118 m²
Casa Esquinera de Venta en La Urbanización Gran Vittoria, por Estrenar. Guayas
Urbanización Gran Vittoria, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
CasaEn venta118 m²3 habitaciones4 bañosNegociable
Casa en venta • $105.000 • Área 118 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
118
m² total
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Casa con tres dormitorios, esquinera y por estrenar de venta en la Urbanización Gran Vittoria, Vía a Salitre. Cuenta en planta baja con sala, comedor, cocina con anaqueles altos y bajos, sala de televisión y baño de visitas. En planta alta tiene tres dormitorios, el master con balcón, walk in closet y baño, segundo y tercer dormitorio con área para closet y baño cada uno. Seguridad 24 horas con garita de ingreso, guardianía y cerco eléctrico. Áreas sociales con piscina, área de eventos, área infantil y canchas múltiples. Cerca de centros y galerías comerciales donde encontrará todos los servicios, como supermercados, bancos, restaurantes y otros, cerca de colegios, escuelas, universidades, clínicas y demás servicios.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $105.000
- A la mediana de comparables
- $119.710
- Diferencia
- $14.710 menos
- 12.3% menos por m²
Mediana de 51 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$890/m²
$711/m²$1.190/m²
- esta · $890/m²
- mediana · $1.014/m²
- franja habitual · $907–$1.042/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 51 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$104.000Venta Casa en Urbanización Gran Vittoria, La Aurora m. A. Guayas
Menos por m²$867/m²$23/m² menos que esta (2.6%)
a 0.62 km
120 m²34
$119.000Casa en Venta Urb. Savali, Guayas
Más por m²$992/m²$102/m² más que esta (11.4%)
a 1.31 km
120 m²34
$125.000Venta de Casa en La Aurora, Urb Logare Am, Guayas
Más por m²$1.042/m²$152/m² más que esta (17.1%)
a 1.38 km
120 m²34
$150.000Exclusiva Propiedad en Venta Urbanización Bona Terra. via Salitre Sector C. C El Dorado, Guayas
Más por m²$1.190/m²$301/m² más que esta (33.8%)
a 1.54 km
126 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Urbanización Gran Vittoria, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
