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En ventaCasa

$82.600

Daule, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Daule · 2 dormitorios · 112 m²

Casa en Venta de 2 Dorm. y Amplio Patio - Urb. Gran Vittoria Etapa Antonietta, Vía a Salitre, Guayas

Av. Gran Vittoria, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$82.600
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Lo esencial
CasaEn venta112 m²2 habitaciones2 bañosNegociable

Casa en venta • $82.600 • Área 112 m² • 2 habitaciones • 2 baños • En Daule, Guayas

Características

112
m² total
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Casa de 2 pisos y 2 dormitorios, tiene 68,88 m² de construcción y potencial terreno de 112m² para expandirse. Ubicada en el km 2, vía La Aurora - Salitre - La T de Daule a 5 minutos del C.C. El Dorado. PLANTA BAJA con altura de 2,41 m - Ambiente de Sala y Comedor (3 x 6)m - Área de cocina (3 x 1,6)m con salida de ventanal al patio. Espacio para la cocina 1m. Potencial para agrandar la cocina. - Medio baño social. - Patio con espacio de 45 m² y área de lavandería. - 1 estacionamiento (2,7 x 5,87)m PLANTA ALTA - Dormitorio 1 (3 x 3,5)m con pequeño balcón + closet con puertas. - Dormitorio 2 (2,41 x 2,9)m + espacio de closet. - Baño completo compartido. Valor de venta: $82.600 En esta etapa cancelaría un valor de $50 por alícuotas. La etapa dispone de guardianía y control de acceso 24/7, piscina, y canchas deportivas externas.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$82.600
A la mediana de comparables
$113.823
Diferencia
$31.223 menos
27.4% menos por m²

Mediana de 52 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$738/m²

$711/m²$1.190/m²
  • esta · $738/m²
  • mediana · $1.016/m²
  • franja habitual · $908–$1.042/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 52 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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