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En ventaCasa

$104.000

Guayaquil, Guayas

Casa
En venta
Precio negociable

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 120 m²

Venta Casa en Urbanización Gran Vittoria, La Aurora m. A. Guayas

Urbanización La Gran Vittoria, Vía Salitre, La Aurora, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$104.000
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Lo esencial
CasaEn venta120 m²3 habitaciones4 bañosNegociable

Casa en venta • $104.000 • Área 120 m² • 3 habitaciones • 4 baños • En Guayaquil, Guayas

Características

120
m² total
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Se vende casa en Urb. Gran Vittoria etapa Violetta Km. 14.6 de la vía Salitre. Se encuentra a pocos metros de centros comerciales como el Dorado, Plaza Milann o Plaza Tía, centros médicos, restaurantes y complejos deportivos. 120m2 de Terreno 118m2 de Construcción Esta propiedad es de 2 pisos. Se distribuye de la siguiente forma: Planta Baja: - Garaje - Sala - Comedor - Baño social - Cocina cerrada con anaqueles altos y bajos - Patio - Área de lavandería Planta Alta: - Dormitorio máster con walking closet y baño completo - 2do y 3er dormitorio con baño completo cada uno La urbanización cuenta con seguridad 24/7 y áreas sociales. Precio: $104.000

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$104.000
A la mediana de comparables
$119.500
Diferencia
$15.500 menos
13% menos por m²

Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$867/m²

$861/m²$1.066/m²
  • esta · $867/m²
  • mediana · $996/m²
  • franja habitual · $861–$1.066/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 77 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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